Rue Marechal Leclerc, Lezoux
- Parcelle la plus proche
- AR 105
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 193 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine multifonctionnelle correspondant aux centres-bourgs historiques
- Bâtiment
- 10,6 m
- 3 étages
Identifiant 63195000AR0105Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 358,1 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 615 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine multifonctionnelle correspondant aux centres-bourgs historiques, du PLUi Entre Dore et Allier, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument aux morts
- Usine Bompart
- Eglise Notre-Dame
- Chapelle Saint-Georges
- Porte de ville
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Rue Mal Leclerc | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 432 m² | 277 500 € | — |
| 28/08/2025 | 14 Rue Mal Leclerc | Appartement | 233 m² | 217 000 € | — |
| 28/01/2025 | 12 Rue Mal Leclerc | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 27/09/2022 | 8 Rue Mal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 432 m² | 300 000 € | — |
| 25/02/2022 | 9 Rue Mal Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 35 000 € | — |
| 14/02/2022 | 9 Rue Mal Leclerc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison | 659 m² | 511 000 € | — |
| 06/01/2022 | 2 Rue Mal Leclerc | Maison, Dépendance | 156 m² | 282 000 € | 1 808 € |
| 01/12/2021 | 7 Rue Mal Leclerc | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 419 m² | 208 600 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2021 | 14 Rue Mal Leclerc | Appartement | 233 m² | 174 500 € | — |
| 18/01/2021 | 13 Rue Mal Leclerc | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 473 m² | 600 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue Marechal Leclerc 63190 Lezoux | — | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Marechal Leclerc 63190 Lezoux | 76,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Marechal Leclerc 63190 Lezoux | 33,1 m² | — | E | B |
| maison, 4 Rue Marechal Leclerc 63190 Lezoux | 53 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Marechal Leclerc 63190 Lezoux | 61,6 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Rue Marechal Leclerc 63190 Lezoux | 44,6 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Marechal Leclerc 63190 Lezoux | 73,2 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Marechal Leclerc 63190 Lezoux | 40,7 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Marechal Leclerc 63190 Lezoux | 69 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue Marechal Leclerc 63190 Lezoux | 50,3 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Rue Marechal Leclerc 63190 Lezoux | 39,6 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue Marechal Leclerc 63190 Lezoux | 137 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Potier MarcuspublicULIS
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeurprivé
- école maternelle MARCUSpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.