Chemin de Verdet, Libourne
- Parcelle
- AO 221
- Contenance
- 5 700 m²
- Zone d'urbanisme
- UY
Identifiant 33243000AO0221Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,2 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 855 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UY du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | Permis de construire0332432500025 | 36 Chemin du Verdet | AO 229 | 1 logement, 134 m² | 291 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2022 | Permis de construire03324321F0125 | 35 Che de Verdet | AO 185 | 2 logements, 206 m² | 1 110 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2021 | Permis d'aménager03324321F0003 | 35 Che de Verdet | AO 185 | — | 600 m² | terminé | A J E F |
| 20/09/2017 | Permis de construire03324317F0069 | 17 Verdet | AO 196 | 123 m² | 742 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2015 | Permis de construire03324315F0052 | 25 Ch de Verdet | AO 8 | 21 m² | 4 899 m² | autorisé | COMMUNE DE LIBOURNE |
| 16/09/2014 | Permis de construire03324314F0010 | 6 Ch de Verdet | AO 152, AO 114, AO 157 | 1 852 m² | 32 200 m² | commencé | particulier |
| 12/12/2013 | Permis de démolir03324313F0012 | 21 Ch de Verdet | AO 101, AO 119 | — | 1 439 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1189 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 33 Che de Verdet | Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 190 000 € | 760 € |
| 31/10/2024 | 22 Che de Verdet | Maison, Dépendance | 144 m² | 300 000 € | 2 083 € |
| 23/07/2024 | Che de Verdet | Vente | 542 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 04/07/2024 | 35 Che de Verdet | Vente terrain à bâtir | 294 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 01/04/2022 | 35 Che de Verdet | Vente terrain à bâtir | 306 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 17/12/2021 | 35 Che de Verdet | Maison | 103 m² | 195 000 € | 1 893 € |
| 13/07/2021 | 33 Che de Verdet | Maison | 75 m² | 222 800 € | 2 971 € |
| 07/06/2021 | 35 Che de Verdet | Maison | 206 m² | 247 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Chemin de Verdet 33500 Libourne | 137,9 m² | — | D | B |
| maison, 35 Chemin de Verdet 33500 Libourne | 100,9 m² | 2021 | A | A |
| appartement, Chemin de Verdet 33500 Libourne | 38,2 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Chemin de Verdet 33500 Libourne | 87,7 m² | 1974 | D | D |
| appartement, Chemin de Verdet 33500 Libourne | 50,5 m² | — | E | E |
| appartement, Chemin de Verdet 33500 Libourne | 50,5 m² | — | G | G |
| maison, 33 Chemin de Verdet 33500 Libourne | 137,9 m² | — | E | B |
| maison, 33 Chemin de Verdet 33500 Libourne | 137,9 m² | — | E | B |
| maison, Chemin de Verdet 33500 Libourne | 101,7 m² | 2024 | B | A |
| maison, 34b Chemin de Verdet 33500 Libourne | 106,9 m² | — | C | C |
| maison, 22 Chemin de Verdet 33500 Libourne | 173,5 m² | — | C | A |
| maison, Chemin de Verdet 33500 Libourne | 74,2 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules STEEGpublic
- Ecole maternelle Jules Steegpublic
Entreprises domiciliées à 200 m77
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHAUSSON MATERIAUXcommerce
- BATA FRANCE DISTRIBUTIONcommerce
- ALLIANCE AUTOMOTIVE GRAND SUDactivités scientifiques et techniques
- ALLIANCE AUTOMOTIVE GROUPactivités scientifiques et techniques
- NOREMATindustrie
- BATAfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.