Rue André Nhévoit, Libourne
Numéros de la voie44
- Parcelle
- CK 32
- Contenance
- 378 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 33243000CK0032Feuille 000 CK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 856 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | Déclaration préalable0332432500049 | 7 Rue Andre Nhevoit | CK 645 | 1 logement | 229 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2014 | Déclaration préalable03324314F0425 | 35 Rue Andre Nhevoit | CK 27 | 1 logement | 900 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1189 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 13 Rue Andre Nhevoit | Dépendance, Appartement | 48 m² | 100 368 € | 2 091 € |
| 07/07/2025 | 37 Rue Andre Nhevoit | Dépendance, Maison | 57 m² | 215 000 € | 3 772 € |
| 04/06/2025 | 13 Rue Andre Nhevoit | Dépendance, Appartement | 67 m² | 122 000 € | 1 821 € |
| 22/05/2025 | 13 Rue Andre Nhevoit | Appartement, Dépendance | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 14/10/2024 | 58 Rue Andre Nhevoit | Vente | 139 m² de terrain | 208 000 € | — |
| 14/08/2024 | 13 Rue Andre Nhevoit | Appartement, Dépendance | 81 m² | 142 000 € | 1 753 € |
| 12/06/2024 | 58 Rue Andre Nhevoit | Maison | 167 m² | 370 000 € | — |
| 11/06/2024 | 52 Rue Andre Nhevoit | Maison | 76 m² | 230 000 € | 3 026 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | 13 Rue Andre Nhevoit | Dépendance, Appartement | 61 m² | 145 000 € | 2 377 € |
| 30/03/2023 | 13 Rue Andre Nhevoit | Appartement, Dépendance | 80 m² | 206 200 € | 2 578 € |
| 17/06/2022 | 13 Rue Andre Nhevoit | Dépendance, Appartement | 80 m² | 167 500 € | 2 094 € |
| 30/05/2022 | 13 Rue Andre Nhevoit | Appartement, Dépendance | 67 m² | 146 000 € | 2 179 € |
| 30/12/2021 | 21 Rue Andre Nhevoit | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 28/07/2021 | 45 Rue Andre Nhevoit | Dépendance, Maison | 61 m² | 174 500 € | 2 861 € |
| 23/04/2021 | Rue Andre Nhevoit | Maison | 72 m² | 305 000 € | 4 236 € |
| 21/04/2021 | 8 Rue Andre Nhevoit | Maison | 64 m² | 173 000 € | 2 703 € |
| 12/03/2021 | 1 Rue Andre Nhevoit | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 148 m² | 280 000 € | — |
| 05/03/2021 | 14 Rue Andre Nhevoit | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue André Nhévoit 33500 Libourne | 36,5 m² | — | C | A |
| maison, 27 Rue André Nhévoit 33500 Libourne | 215,2 m² | 1974 | C | C |
| maison, 20 Rue André Nhévoit 33500 Libourne | 65,9 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue André Nhévoit 33500 Libourne | 68,5 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue André Nhévoit 33500 Libourne | 47,8 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 13 Rue André Nhévoit 33500 Libourne | 49,2 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 13 Rue André Nhévoit 33500 Libourne | 33,4 m² | — | D | B |
| appartement, Rue André Nhévoit 33500 Libourne | 67,1 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue André Nhévoit 33500 Libourne | 67,4 m² | — | C | A |
| maison, 37 Rue André Nhévoit 33500 Libourne | 74,5 m² | 1905 | D | D |
| maison, 36 Rue André Nhévoit 33500 Libourne | 229,6 m² | — | B | B |
| appartement, 7 Rue André Nhévoit 33500 Libourne | 78 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- D.I.T.E.P. RIVE DROITE POLE ENFANTS L'EPINETTEprivé
- Ecole élémentaire Gisèle Halimipublic
- Ecole maternelle Gisèle Halimipublic
- Ecole maternelle privée la Maison Racinesprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m233
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- FUNECAP OUESTautres services
- MAISON BLANCHE (MAISON BLANCHE)immobilier
- AUTOLOISIRS 33commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.