Rue Besson, Libourne
- Parcelle
- BH 523
- Contenance
- 294 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 33243000BH0523Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Permis de construire0332432500026 | 31 Rue Besson | BH 1178 | 1 logement, 114 m² | 449 m² | autorisé | GRAND CORBIN |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1189 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 5 Rue Besson | Maison | 110 m² | 122 000 € | 1 109 € |
| 26/02/2025 | Rue Besson | Vente | 133 m² de terrain | 268 550 € | — |
| 08/03/2024 | 31 Rue Besson | Dépendance | non mesurée | 120 000 € | — |
| 06/09/2023 | 25 Rue Besson | Local industriel. commercial ou assimilé | 76 m² | 252 500 € | 3 322 € |
| 24/03/2022 | Rue Besson | Vente | 95 m² de terrain | 21 974 € | — |
| 16/12/2021 | 30 Rue Besson | Maison | 115 m² | 287 300 € | 2 498 € |
| 12/02/2021 | 24 Rue Besson | Appartement | 110 m² | 256 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Besson 33500 Libourne | 36,4 m² | — | F | C |
| appartement, 24 Rue Besson 33500 Libourne | 17,3 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Besson 33500 Libourne | 149,8 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue Besson 33500 Libourne | 59 m² | 1900 | D | D |
| maison, 38 Rue Besson 33500 Libourne | 90,9 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 10 Rue Besson 33500 Libourne | 26,4 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Besson 33500 Libourne | 93,4 m² | — | E | E |
| maison, 33 Rue Besson 33500 Libourne | 153 m² | — | C | A |
| maison, 78 Rue Besson 33500 Libourne | 68,5 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue Besson 33500 Libourne | 58,1 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Besson 33500 Libourne | 78,5 m² | — | G | C |
| maison, 9 Rue Besson 33500 Libourne | 74,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Eugène AtgetpublicULIS
- Ecole primaire ErrerapublicULIS
- Lycée Max Linderpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m326
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES NOUVELLE-AQUITAINE ET DEPARTEMENT GIRONDE (DRFIP)administration publique
- APAJH AD 33santé et action sociale
- SARL ASSURANCES FOURN & HERVETfinance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.