Rue de la Corbière, Libourne
- Parcelle la plus proche
- BX 125
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 547 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Bâtiment
- 4 m
Identifiant 33243000BX0125Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,8 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 845 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 629 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | Permis d'aménager0332432600002 | 1 Rue de la Corbiere | BX 222 | — | 2 667 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2022 | Déclaration préalable03324322F0195 | 10 Rue de la Corbiere | BX 271 | 1 logement, 10 m² | 144 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2015 | Permis de construire03324314F0116 | 10 Rue de la Corbiere | BX 161 | 1 logement, 100 m² | 1 506 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1189 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 10 Rue de la Corbiere | Vente | 164 m² de terrain | 344 400 € | — |
| 08/08/2022 | 10 Rue de la Corbiere | Vente | 7 m² de terrain | 50 € | — |
| 27/07/2022 | 10 Rue de la Corbiere | Vente | 286 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 05/04/2022 | 10 Rue de la Corbiere | Maison, Dépendance | 175 m² | 110 000 € | 629 € |
| 04/04/2022 | 10 Rue de la Corbiere | Vente | 164 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 23/07/2021 | 11 Rue de la Corbiere | Maison | 111 m² | 360 000 € | 3 243 € |
| 16/03/2021 | 7 Rue de la Corbiere | Maison | 115 m² | 289 000 € | 2 513 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de la Corbière 33500 Libourne | 81,4 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue de la Corbière 33500 Libourne | 225 m² | 1949 | C | C |
| maison, 1 Rue de la Corbière 33500 Libourne | 130,2 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue de la Corbière 33500 Libourne | 115,9 m² | — | E | C |
| maison, 20bis Rue de la Corbière 33500 Libourne | 85,6 m² | — | E | E |
| maison, 30bis Rue de la Corbière 33500 Libourne | 165 m² | 1980 | B | A |
| maison, 10 Rue de la Corbière 33500 Libourne | 140 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue de la Corbière 33500 Libourne | 56,9 m² | — | C | B |
| maison, 4 Rue de la Corbière 33500 Libourne | 107,5 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Marie Immaculéeprivé
Entreprises domiciliées à 200 m68
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACTIV'INSIDEactivités scientifiques et techniques
- R. BAKRI IMMOBILIER (R. BAKRI IMMOBILIER)immobilier
- EURL ELKHEIRAT COMMERCE INTERNATIONALcommerce
- LE MASCARET CHEZ ROSSIhébergement et restauration
- SARL CHRISTOPHE MELOUSservices administratifs
- SCI LUNAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.