Rue du Maroc, Libourne
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Bâtiment
- 9,6 m
- 2 étages
Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,4 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | Permis de démolir03324324F0003 | 12 Rue du Maroc | BI 329 | — | 297 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1189 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 15 Rue du Maroc | Dépendance, Maison | 64 m² | 335 500 € | 5 242 € |
| 25/06/2025 | 12 Rue du Maroc | Maison | 64 m² | 105 000 € | 1 641 € |
| 05/02/2024 | 15 Rue du Maroc | Dépendance, Maison | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 12/09/2022 | 1 Rue du Maroc | Vente | 389 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 15/03/2022 | 27 Rue du Maroc | Dépendance, Maison | 188 m² | 542 200 € | 2 884 € |
| 07/02/2022 | 1 Rue du Maroc | Maison | 294 m² | 480 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue du Maroc 33500 Libourne | 139,7 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue du Maroc 33500 Libourne | 106 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 22 Rue du Maroc 33500 Libourne | 104 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue du Maroc 33500 Libourne | 104,7 m² | 1932 | B | A |
| appartement, Rue du Maroc 33500 Libourne | 36,7 m² | — | D | C |
| maison, 1 Rue du Maroc 33500 Libourne | 107,4 m² | 1975 | E | D |
| maison, 15 Rue du Maroc 33500 Libourne | 70 m² | — | G | G |
| maison, 13 Rue du Maroc 33500 Libourne | 47,6 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 22 Rue du Maroc 33500 Libourne | 26,1 m² | 1985 | E | B |
| appartement, 22 Rue du Maroc 33500 Libourne | 26,1 m² | 1985 | E | B |
| maison, 12 Rue du Maroc 33500 Libourne | 101,7 m² | 1970 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire ErrerapublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m147
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC)finance et assurance
- ASSOCIATION LAIQUE LE PRADO (ALP)santé et action sociale
- CENTRE HOSPITALIER DE LIBOURNE ROBERT BOULINsanté et action sociale
- SELARL DES DOCTEURS AOUIZERATE, BERNARD, EID, REVERSEAU, PASTOR ET SCHAUERsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.