Rue Jules Simon, Libourne
- Parcelle la plus proche
- CN 19
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 95 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 10,6 m
- 2 étages
Identifiant 33243000CN0019Feuille 000 CN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Protection surfacique au titre de l'article L151-19 - petit patrimoine
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2022 | Permis de construire03324321F0096 | 28 Rue Jules Simon | CO 956 | 8 logements, 234 m² | — | commencé | particulier |
| 03/10/2017 | Permis de construire03324317F0046 | 27 Rue Jules Simon | CN 795, CN 769, CN 768 | 372 m² | 3 437 m² | commencé | particulier |
| 19/08/2017 | Permis de construire03324317F0043 | 27 Rue Jules Simon | CN 795 | 28 m² | 2 705 m² | autorisé | APEI PAPILLONS BLANCS |
| 22/04/2015 | Déclaration préalable03324315F0067 | 27 Rue Jules Simon | CN 795 | 11 m² | 2 705 m² | autorisé | OGEC MONTESQUIEU |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1189 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 14 Rue Jules Simon | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 16/02/2024 | 11 Rue Jules Simon | Maison | 40 m² | 78 000 € | 1 950 € |
| 24/03/2023 | 70 Rue Jules Simon | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 242 m² | 255 000 € | — |
| 23/06/2022 | 36 Rue Jules Simon | Maison, Dépendance | 198 m² | 731 400 € | 3 694 € |
| 17/11/2021 | 43 Rue Jules Simon | Appartement | 21 m² | 76 000 € | 3 619 € |
| 21/07/2021 | 3 Rue Jules Simon | Maison | 250 m² | 160 000 € | 640 € |
| 26/04/2021 | 44 Rue Jules Simon | Appartement | 70 m² | 253 345 € | 3 619 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 48 Rue Jules Simon 33500 Libourne | 71,6 m² | — | B | A |
| maison, 66 Rue Jules Simon 33500 Libourne | 204 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Rue Jules Simon 33500 Libourne | 61,2 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Jules Simon 33500 Libourne | 33,7 m² | 1900 | F | C |
| maison, 52 Rue Jules Simon 33500 Libourne | 383,6 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Jules Simon 33500 Libourne | 47,8 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 70 Rue Jules Simon 33500 Libourne | — | — | D | B |
| appartement, 34 Rue Jules Simon 33500 Libourne | 29,2 m² | — | E | B |
| maison, 22 Rue Jules Simon 33500 Libourne | 295,7 m² | — | C | C |
| appartement, 44 Rue Jules Simon 33500 Libourne | 75 m² | 1860 | C | B |
| appartement, 17 Rue Jules Simon 33500 Libourne | 25 m² | 1949 | C | A |
| maison, 62 Rue Jules Simon 33500 Libourne | 83,1 m² | 1900 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Libournepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 2public
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire J.J. RousseaupublicULIS
- Ecole maternelle Jaurèspublic
- Ecole primaire privée Saint Jeanprivé
- Lycée privé Montesquieuprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 712
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.