Rue Lyrot, Libourne
Numéros de la voie45
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 7,4 m
- 2 étages
Feuille CN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,2 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Permis de construire0332432500034 | 10 Rue Lyrot | CN 847 | 1 logement | 52 m² | autorisé | particulier |
| 24/12/2024 | Déclaration préalable03324324F0691 | 22 Rue Lyrot | CN 199 | 3 logements | 82 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2024 | Permis de construire03324323F0074 | 54 Rue Lyrot | CB 182 | 2 logements, 42 m² | 130 m² | terminé | REVALORISATION & PATRIMOINE |
| 02/07/2020 | Déclaration préalable03324320F0210 | 58 Rue Lyrot | CN 258 | 1 logement | 73 m² | autorisé | SCI 13 PLACE DECAZES |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1189 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 9 Rue Lyrot | Maison | 108 m² | 211 650 € | 1 960 € |
| 11/06/2025 | 54 Rue Lyrot | Maison | 59 m² | 310 000 € | 5 254 € |
| 18/03/2025 | 30 Rue Lyrot | Maison | 157 m² | 253 000 € | — |
| 08/11/2024 | 22 Rue Lyrot | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 € |
| 14/06/2024 | 16 Rue Lyrot | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 27/05/2024 | 11 Rue Lyrot | Dépendance | 134 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 25/03/2024 | 54 Rue Lyrot | Maison | 59 m² | 208 000 € | 3 525 € |
| 07/03/2023 | 39 Rue Lyrot | Appartement, Dépendance | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2021 | 20 Rue Lyrot | Maison | 57 m² | 195 000 € | 3 421 € |
| 07/09/2021 | 34 Rue Lyrot | Appartement, Dépendance | 45 m² | 126 000 € | 2 800 € |
| 26/04/2021 | 13 Rue Lyrot | Appartement, Maison | 395 m² | 900 000 € | — |
| 13/04/2021 | 44 Rue Lyrot | Maison | 98 m² | 119 100 € | 1 215 € |
| 01/03/2021 | 56 Rue Lyrot | Appartement | 156 m² | 220 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue Lyrot 33500 Libourne | 148,5 m² | 1920 | D | D |
| appartement, 11 Rue Lyrot 33500 Libourne | 44 m² | 1845 | E | B |
| appartement, 11 Rue Lyrot 33500 Libourne | 68,2 m² | 1845 | C | B |
| appartement, 11 Rue Lyrot 33500 Libourne | 55,7 m² | 1845 | D | B |
| immeuble, 11 Rue Lyrot 33500 Libourne | — | 1845 | D | B |
| maison, 32 Rue Lyrot 33500 Libourne | 157,7 m² | — | C | C |
| appartement, 34 Rue Lyrot 33500 Libourne | 78,7 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 9bis Rue Lyrot 33500 Libourne | 46 m² | — | C | B |
| appartement, 34 Rue Lyrot 33500 Libourne | 82,5 m² | 1985 | C | C |
| appartement, 34 Rue Lyrot 33500 Libourne | 82,5 m² | 1985 | C | C |
| appartement, 19 Rue Lyrot 33500 Libourne | 42,5 m² | — | D | B |
| maison, 54 Rue Lyrot 33500 Libourne | 82,2 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Libournepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 2public
- Collège Eugène AtgetpublicULIS
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire J.J. RousseaupublicULIS
- Ecole maternelle Jaurèspublic
- Ecole primaire privée Saint Jeanprivé
- Lycée Max Linderpublicinternat
- Lycée privé Montesquieuprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 627
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.