Rue Rocherol, Libourne
- Parcelle la plus proche
- CM 619
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 158 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Identifiant 33243000CM0619Feuille 000 CM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,2 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 856 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 25 Rue Rocherol | Maison, Dépendance | 99 m² | 210 000 € | 2 121 € |
| 11/07/2025 | 4 Rue Rocherol | Maison | 155 m² | 491 100 € | 3 168 € |
| 04/07/2025 | 34 Rue Rocherol | Maison | 90 m² | 246 000 € | 2 733 € |
| 26/09/2024 | 15 Rue Rocherol | Dépendance, Maison | 55 m² | 255 000 € | 4 636 € |
| 14/11/2022 | 24 Rue Rocherol | Dépendance, Maison | 63 m² | 262 500 € | 4 167 € |
| 14/10/2022 | 25 Rue Rocherol | Dépendance, Appartement | 61 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 23/05/2022 | 31 Rue Rocherol | Dépendance, Appartement | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 02/06/2021 | 24 Rue Rocherol | Maison, Dépendance | 63 m² | 197 000 € | 3 127 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Rocherol 33500 Libourne | 34,4 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue Rocherol 33500 Libourne | 76,3 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Rocherol 33500 Libourne | 28,7 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue Rocherol 33500 Libourne | 120 m² | — | C | B |
| maison, 34 Rue Rocherol 33500 Libourne | 86,6 m² | — | C | B |
| maison, 25 Rue Rocherol 33500 Libourne | 61,9 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Rocherol 33500 Libourne | 66 m² | — | C | C |
| maison, 35 Rue Rocherol 33500 Libourne | 84,2 m² | 1900 | D | B |
| maison, 33 Rue Rocherol 33500 Libourne | 143 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue Rocherol 33500 Libourne | 56,1 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Rocherol 33500 Libourne | 62,2 m² | 1961 | D | B |
| appartement, 1 Rue Rocherol 33500 Libourne | 19,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Jeanprivé
- Lycée polyvalent Jean Monnetpublicinternat
- Lycée privé Montesquieuprivé
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnetpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m420
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGIEénergie
- VOIES NAVIGABLES DE FRANCE (VNF)administration publique
- CA DU LIBOURNAISadministration publique
- DIRECTION GENERALE DE LA SECURITE CIVILE ET DE LA GESTION DES CRISES (DGSCGC)administration publique
- JCM (CIMM IMMOBILIER - IMMOLIAISON)immobilier
- COMMUNE DE LIBOURNEadministration publique
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.