Rue Trocard, Libourne
Numéros de la voie56
- Parcelle
- CM 215
- Contenance
- 1 103 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 8,7 m
- 3 étages
Identifiant 33243000CM0215Feuille 000 CM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,2 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 856 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | Permis de construire03324323F0030 | 56 Rue Trocard | CM 687, CM 687, CM 689 | 57 logements, 2 267 m² | 3 640 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1189 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 13 Rue Trocard | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 246 m² | 320 000 € | — |
| 25/05/2022 | 1 Rue Trocard | Maison | 54 m² | 116 310 € | 2 154 € |
| 03/02/2022 | 61 Rue Trocard | Dépendance, Appartement | 59 m² | 157 650 € | 2 672 € |
| 30/11/2021 | 69 Rue Trocard | Dépendance, Maison | 248 m² | 354 000 € | — |
| 04/10/2021 | 71 Rue Trocard | Maison | 110 m² | 291 000 € | 2 645 € |
| 03/09/2021 | 13 Rue Trocard | Dépendance | 19 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 19/08/2021 | 48 Rue Trocard | Maison | 73 m² | 157 000 € | 2 151 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 61 Rue Trocard 33500 Libourne | 71 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue Trocard 33500 Libourne | 243 m² | — | C | C |
| maison, 46 Rue Trocard 33500 Libourne | 82,7 m² | — | E | E |
| maison, 65 Rue Trocard 33500 Libourne | 230 m² | — | C | C |
| maison, 65 Rue Trocard 33500 Libourne | 230 m² | — | D | D |
| maison, 65 Rue Trocard 33500 Libourne | 230 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Trocard 33500 Libourne | 82 m² | 1890 | F | E |
| appartement, 61 Rue Trocard 33500 Libourne | 70 m² | — | D | B |
| appartement, 61 Rue Trocard 33500 Libourne | 177,3 m² | — | B | A |
| maison, 50 Rue Trocard 33500 Libourne | 48 m² | 1880 | D | B |
| appartement, 50 Rue Trocard 33500 Libourne | 47,6 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Trocard 33500 Libourne | 31,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Libournepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 2public
- Ecole élémentaire J.J. RousseaupublicULIS
- Ecole maternelle Jaurèspublic
- Ecole primaire privée Saint Jeanprivé
- Lycée privé Montesquieuprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.