Rue du Chêne Vert, Lieuron
- Zone d'urbanisme
- 1AUe
- Secteur suffisamment équipé, réservé à l'urbanisation future, correspondant aux zones d'extension du bourg de densité moyenne à vocation d'habitat et d'équipements publics
- Bâtiment
- 3,5 m
- 2 étages
Feuille ZC 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,7 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 552 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 475 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUe, secteur suffisamment équipé, réservé à l'urbanisation future, correspondant aux zones d'extension du bourg de densité moyenne à vocation d'habitat et d'équipements publics, du PLU Lieuron, en vigueur depuis le 19/09/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Croix de cimetière
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2022 | Permis d'aménager03515121F0002 | Rue du Chene Vert | ZC 185, ZC 192 | — | 10 482 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 159 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Rue du Chene Vert | Vente terrain à bâtir | 468 m² de terrain | 30 680 € | — |
| 30/10/2025 | Rue du Chene Vert | Vente terrain à bâtir | 400 m² de terrain | 26 000 € | — |
| 31/07/2025 | Rue du Chene Vert | Vente | 330 m² de terrain | 18 150 € | — |
| 16/07/2025 | Rue du Chene Vert | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 12/12/2024 | Rue du Chene Vert | Vente | 477 m² de terrain | 26 235 € | — |
| 06/12/2024 | Rue du Chene Vert | Vente | 443 m² de terrain | 24 365 € | — |
| 05/12/2024 | Rue du Chene Vert | Vente | 393 m² de terrain | 25 355 € | — |
| 05/12/2024 | Rue du Chene Vert | Vente | 431 m² de terrain | 23 705 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2022 | Rue du Chene Vert | Vente | 16 253 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 15/12/2021 | Rue du Chene Vert | Vente | 36 310 m² de terrain | 69 416,75 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée St Melaineprivé
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORGANISME DE GESTION DE L ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE (OGEC)enseignement
- LA MAM O MOMESsanté et action sociale
- LA CORNAISagriculture
- SCI COUCOU C'EST NOUSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.