Avenue de la foret, Liffré
Numéros de la voie58
- Parcelle la plus proche
- AV 21
- l'adresse est placée sur la voie, à 30 m de cette parcelle
- Contenance
- 18 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine périphérique
Identifiant 35152000AV0021Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 418 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLU Liffre, en vigueur depuis le 06/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs soumis aux nuisances sonores des infrastructures terrestres (bandes de bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Permis de construire0351522500027 | 49b Avenue de la Foret | AV 50, G 935 | 1 logement, 129 m² | 619 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2025 | Permis de démolir0351522500001 | 49b Avenue de la Foret | AV 50 | — | 1 211 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2024 | Permis de construire03515223U0047 | 65 Avenue de la Foret | AV 16 | 12 logements, 1 004 m² | 4 373 m² | annulé | SARL PETIT PROMOTION |
| 06/10/2020 | Déclaration préalable03515220U0058 | 49b Avenue de la Foret | AV 50 | 15 m² | 1 211 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2020 | Permis de construire03515220U0005 | Avenue de la Foret | AV 22 | 1 logement, 62 m² | 293 m² | commencé | particulier |
| 14/08/2019 | Permis de construire03515219U0061 | 47 B Avenue de la Foret | AV 54, AV 52 | 1 logement, 172 m² | 1 018 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2018 | Permis de construire03515218U0047 | 56/58 Avenue de la Foret | AV 64, AV 67 | 1 221 m² | 1 126 m² | commencé | LEGENDRE IMMOBILIER |
| 18/09/2018 | Permis de démolir03515218U0002 | 56/58 Avenue de la Foret | AV 34, AV 35 | — | 1 638 m² | autorisé | LEGENDRE IMMOBILIER |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2018 | Permis de construire03515218U0017 | 66 Avenue de la Foret | AV 39 | 1 logement, 149 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 18/06/2018 | Permis de construire03515217U0086 | 56/58 Avenue de la Foret | AV 34, AV 35 | 1 422 m² | — | commencé | LEGENDRE IMMOBILIER |
| 05/04/2018 | Permis de démolir03515218U0001 | 26 Avenue de la Foret | BB 131 | — | 882 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2015 | Permis de construire03515214U0051 | 49 Av de la Foret | AV 8P | 1 logement, 159 m² | 1 211 m² | commencé | particulier |
| 02/10/2013 | Permis de construire03515213U0055 | Av de la Foret | AL 595, AL 596, AL 439 | 127 m² | 22 221 m² | commencé | ETABLISSEMENTS CLERMONT |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 1095 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 17 Av de la Foret | Maison | 156 m² | 146 510 € | 939 € |
| 10/07/2025 | 2 Av de la Foret | Dépendance, Appartement | 80 m² | 203 000 € | 2 538 € |
| 10/01/2025 | 13 Av de la Foret | Maison | 124 m² | 310 000 € | 2 500 € |
| 28/11/2024 | 2 Av de la Foret | Appartement, Dépendance | 65 m² | 144 000 € | 2 215 € |
| 31/10/2024 | 2 Av de la Foret | Appartement, Dépendance | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
| 26/09/2024 | 48 Av de la Foret | Dépendance, Maison | 111 m² | 275 000 € | 2 477 € |
| 27/08/2024 | 30 Av de la Foret | Maison, Dépendance | 86 m² | 202 000 € | 2 349 € |
| 30/04/2024 | 2 Av de la Foret | Appartement, Dépendance | 19 m² | 54 000 € | 2 842 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 2 Av de la Foret | Dépendance, Appartement | 47 m² | 140 000 € | 2 979 € |
| 14/12/2022 | 15 Av de la Foret | Maison | 95 m² | 245 000 € | 2 579 € |
| 13/07/2022 | 65 Av de la Foret | Maison | 230 m² | 400 000 € | — |
| 02/05/2022 | 2 Av de la Foret | Dépendance, Appartement | 33 m² | 91 000 € | 2 758 € |
| 22/04/2022 | 2 Av de la Foret | Dépendance, Appartement | 103 m² | 265 000 € | 2 573 € |
| 28/03/2022 | 2 Av de la Foret | Appartement, Dépendance | 66 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 09/02/2022 | 2 Av de la Foret | Dépendance, Appartement | 39 m² | 85 000 € | 2 179 € |
| 15/10/2021 | 58 Av de la Foret | Dépendance, Maison | 83 m² | 166 875,69 € | 2 011 € |
| 17/06/2021 | Av de la Foret | Vente | 18 m² de terrain | 72 € | — |
| 16/03/2021 | 28 Av de la Foret | Maison | 132 m² | 303 950 € | 2 303 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Avenue de la foret 35340 Liffré | 129,8 m² | 1982 | D | B |
| maison, 44 Avenue de la foret 35340 Liffré | 129,8 m² | 1984 | D | B |
| maison, 18 Avenue de la foret 35340 Liffré | 65,4 m² | 1968 | E | C |
| maison, 28 Avenue de la foret 35340 Liffré | 140,8 m² | — | B | A |
| maison, 44b Avenue de la foret 35340 Liffré | 135,8 m² | 1973 | C | A |
| appartement, 5 Avenue de la foret 35340 Liffré | 35,6 m² | — | C | A |
| maison, 17 Avenue de la foret 35340 Liffré | 135 m² | 1975 | C | A |
| maison, 44bis Avenue de la Forêt 35340 Liffré | 136 m² | 1973 | E | E |
| maison, 13 Avenue de la Forêt 35340 Liffré | 117,5 m² | 1975 | D | B |
| maison, 44bis Avenue de la Forêt 35340 Liffré | 135,6 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Avenue de la Forêt 35340 Liffré | 47,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue de la Forêt 35340 Liffré | 47,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- UNION SPORTIVE LIFFREENNE CLUB OMNISPORTSarts et spectacles
- ARUM HUGUET TOURTIERautres services
- CENTRE FUNERAIRE HUGUETautres services
- AUGALIXimmobilier
- SCI WEAimmobilier
- BOXimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.