La Pretais, Liffré
- Parcelle
- E 692
- Contenance
- 345 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
- Bâtiment
- 3,1 m
- 2 étages
Identifiant 351520000E0692Feuille 000 E 03Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,4 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Liffre, en vigueur depuis le 03/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | Permis de construire03515223U0041 | La Pretais | E 2166, E 2169, E 2172 | 3 logements, 41 m² | 1 503 m² | commencé | particulier |
| 12/10/2020 | Permis de construire03515220U0069 | Lot 2 Domaine de la Pretais | BH 116, BH 225 | 1 logement, 88 m² | 265 m² | commencé | particulier |
| 22/06/2017 | Permis de construire03515217U0027 | Lot 1 Domaine de la Pretais | BH 202 | 1 logement, 147 m² | 372 m² | terminé | particulier |
| 24/05/2017 | Permis de construire03515217U0026 | Lot 2 Domaine de la Pretais | BH 252 | 1 logement, 84 m² | 332 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2017 | Permis de construire03515217U0003 | Lot N Domaine de la Pretais | BH 159 | 1 logement, 117 m² | 343 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2016 | Permis de construire03515216U0108 | Domaine de la Pretais | OB 106P | 1 logement, 106 m² | 315 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1095 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, La Pretais 35340 Liffré | 108,2 m² | — | F | F |
| maison, 51 La Pretais 35340 Liffré | 118 m² | — | E | E |
| maison, 45 La Pretais 35340 Liffré | 73,6 m² | — | D | B |
| maison, 88 La Pretais 35340 Liffré | 46 m² | — | D | B |
| maison, La Pretais 35340 Liffré | 76,4 m² | 1974 | D | D |
| maison, 66 La Pretais 35340 Liffré | 127,8 m² | — | C | B |
| maison, 86 La Pretais 35340 Liffré | 91,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée Simone Veilpublic
Entreprises domiciliées à 200 m5
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CUISINES VISIONSconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.