Rue colette besson, Liffré
- Parcelle
- BM 631
- Contenance
- 302 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Zone à urbaniser
- Bâtiment
- 7 m
Identifiant 35152000BM0631Feuille 000 BM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 103 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, zone à urbaniser, du PLU Liffre, en vigueur depuis le 06/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
- Secteurs soumis aux nuisances sonores des infrastructures terrestres (bandes de bruit)
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | Permis de construire0351522600012 | 48 Rue Colette Besson | BM 615 | 1 logement, 69 m² | 665 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2026 | Permis de construire0351522500040 | 44 Rue Colette Besson | BM 617 | 1 logement, 69 m² | 474 m² | autorisé | SAS N.K |
| 18/07/2025 | Permis de construire0351522500021 | 27 Rue Colette Besson | BM 635 | 1 logement, 139 m² | 304 m² | commencé | particulier |
| 17/12/2021 | Permis de construire03515221U0131 | Lot 5 Rue Colette Besson | BM 622 | 1 logement, 98 m² | 392 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1095 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 37 Rue Colette Besson | Maison | 142 m² | 350 000 € | 2 465 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Colette Besson | Appartement, Dépendance | 70 m² | 176 000 € | 2 514 € |
| 27/02/2025 | 27 Rue Colette Besson | Vente | 304 m² de terrain | 34 000 € | — |
| 15/11/2024 | 7 Rue Colette Besson | Maison, Dépendance | 85 m² | 274 152 € | 3 225 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue Colette Besson | Maison, Dépendance | 85 m² | 257 100 € | 3 025 € |
| 15/12/2023 | 29 Rue Colette Besson | Vente | 303 m² de terrain | 324 000 € | — |
| 18/04/2023 | 28 Rue Colette Besson | Vente | 534 m² de terrain | 47 300 € | — |
| 20/12/2022 | 46 Rue Colette Besson | Vente | 433 m² de terrain | 117 500 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | 44 Rue Colette Besson | Vente | 474 m² de terrain | 119 900 € | — |
| 04/08/2022 | 42 Rue Colette Besson | Vente | 382 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 01/08/2022 | 22 Rue Colette Besson | Vente | 418 m² de terrain | 99 500 € | — |
| 13/07/2022 | 11 Rue Colette Besson | Vente en l'état futur d'achèvement | 302 m² de terrain | 231 900 € | — |
| 13/06/2022 | 5 Rue Colette Besson | Vente en l'état futur d'achèvement | 290 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 31/03/2022 | 21 Rue Colette Besson | Vente | 329 m² de terrain | 82 900 € | — |
| 29/03/2022 | 27 Rue Colette Besson | Vente | 304 m² de terrain | 75 421 € | — |
| 23/03/2022 | 17 Rue Colette Besson | Vente en l'état futur d'achèvement | 330 m² de terrain | 223 000 € | — |
| 24/02/2022 | 29 Rue Colette Besson | Vente | 303 m² de terrain | 79 500 € | — |
| 22/02/2022 | 38 Rue Colette Besson | Vente | 324 m² de terrain | 79 000 € | — |
| 20/01/2022 | 37 Rue Colette Besson | Vente | 360 m² de terrain | 86 623 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue colette besson 35340 Liffré | 142 m² | 2021 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANALYSES, CONSEILS & EXPERTISES FRANCE (ANALYRISKS)finance et assurance
- ETS GUILARDfinance et assurance
- HOLDING DES ROCHERS DU CORMIERfinance et assurance
- KERSANactivités scientifiques et techniques
- EM AUTOMOBILEcommerce
- MAHBA KERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.