Rue de dublin, Liffré
- Parcelle
- BE 917
- Contenance
- 277 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Zone à urbaniser
- Bâtiment
- 5,7 m
Identifiant 35152000BE0917Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,8 m
- Pente du terrain
- 9,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, zone à urbaniser, du PLU Liffre, en vigueur depuis le 06/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2023 | Permis de construire03515223U0030 | 20 Rue Dublin | BE 878 | 1 logement, 135 m² | 415 m² | terminé | particulier |
| 28/09/2021 | Permis de construire03515221U0096 | 1 Rue de Dublin | BE 836 | 1 logement, 186 m² | 355 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1095 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 18 Rue de Dublin | Vente | 413 m² de terrain | 383 000 € | — |
| 17/07/2025 | 13 Rue de Dublin | Maison | 128 m² | 374 238,12 € | 2 924 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue de Dublin | Vente | 316 m² de terrain | 347 031,56 € | — |
| 11/04/2025 | 9 Rue de Dublin | Vente | 347 m² de terrain | 347 969 € | — |
| 28/02/2025 | 5 Rue de Dublin | Maison | 111 m² | 360 150 € | 3 245 € |
| 02/05/2024 | 6 Rue de Dublin | Maison | 114 m² | 340 561 € | 2 987 € |
| 20/11/2023 | 2 Rue de Dublin | Vente | 328 m² de terrain | 398 395,28 € | — |
| 06/11/2023 | 23 Rue de Dublin | Maison | 112 m² | 341 000 € | 3 045 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2023 | 20 Rue de Dublin | Vente | 415 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 10/11/2022 | 7 Rue de Dublin | Maison | 124 m² | 388 500 € | 3 133 € |
| 28/06/2022 | 25 Rue de Dublin | Maison | 105 m² | 301 850 € | 2 875 € |
| 15/06/2022 | 20 Rue de Dublin | Vente | 415 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 28/04/2022 | 6 Rue de Dublin | Vente | 365 m² de terrain | 65 700 € | — |
| 21/09/2021 | 23 Rue de Dublin | Vente | 314 m² de terrain | 56 520 € | — |
| 22/07/2021 | 10 Rue de Dublin | Vente | 332 m² de terrain | 59 760 € | — |
| 22/06/2021 | 1 Rue de Dublin | Vente | 355 m² de terrain | 63 900 € | — |
| 18/05/2021 | 5 Rue de Dublin | Vente | 303 m² de terrain | 54 540 € | — |
| 12/05/2021 | 16 Rue de Dublin | Vente | 349 m² de terrain | 62 820 € | — |
| 30/04/2021 | 8 Rue de Dublin | Vente | 339 m² de terrain | 61 020 € | — |
| 30/04/2021 | 22 Rue de Dublin | Vente | 418 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 25/03/2021 | 27 Rue de Dublin | Vente | 334 m² de terrain | 56 780 € | — |
| 11/03/2021 | 3 Rue de Dublin | Vente | 307 m² de terrain | 55 260 € | — |
| 04/03/2021 | 18 Rue de Dublin | Vente | 413 m² de terrain | 74 340 € | — |
| 19/02/2021 | 14 Rue de Dublin | Vente | 363 m² de terrain | 65 340 € | — |
| 11/02/2021 | 4 Rue de Dublin | Vente | 332 m² de terrain | 59 760 € | — |
| 11/02/2021 | 17 Rue de Dublin | Vente | 319 m² de terrain | 57 420 € | — |
| 04/02/2021 | 20 Rue de Dublin | Vente | 415 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 22/01/2021 | 11 Rue de Dublin | Vente | 330 m² de terrain | 59 400 € | — |
| 18/01/2021 | 7 Rue de Dublin | Vente | 376 m² de terrain | 67 680 € | — |
| 14/01/2021 | 15 Rue de Dublin | Vente | 306 m² de terrain | 55 080 € | — |
| 05/01/2021 | 21 Rue de Dublin | Vente | 322 m² de terrain | 57 960 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Martin Luther Kingpublic
Entreprises domiciliées à 200 m59
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CG ELECTRICITE PLOMBERIE DEPANNAGEconstruction
- JPE TAXItransport
- ANTOZEimmobilier
- LIFFABautres services
- DEPREZimmobilier
- LES GAZ'ELLES DE LIFFREsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.