Rue de la blosse, Liffré
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Zone à urbaniser
- Bâtiment
- 6,8 m
Feuille AY 00Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 109,8 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, zone à urbaniser, du PLU Liffre, en vigueur depuis le 06/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
- Secteurs soumis aux nuisances sonores des infrastructures terrestres (bandes de bruit)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | Permis de construire03515224U0035 | 4 Rue de la Blosse | AY 272 | 1 logement, 128 m² | 341 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2024 | Permis de construire03515224U0036 | 6 Rue de la Blosse | AY 273 | 1 logement, 128 m² | 342 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2024 | Permis de construire03515224U0009 | Lot 9 Rue de la Blosse | AY 271 | 1 logement, 76 m² | 338 m² | terminé | particulier |
| 05/10/2023 | Permis de construire03515223U0035 | Rue de la Blosse | AY 261, AY 261, AY 263 | 41 logements, 2 618 m² | 3 798 m² | autorisé | SCCV KER WOOD |
| 05/10/2023 | Permis de construire03515223U0036 | Rue de la Blosse | AY 195, AY 195, AY 265 | 21 logements, 1 482 m² | 2 124 m² | autorisé | SCCV KER WOOD |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1095 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 8 Rue de la Blosse | Vente | 340 m² de terrain | 305 450 € | — |
| 29/10/2024 | 8 Rue de la Blosse | Vente | 340 m² de terrain | 76 500 € | — |
| 20/09/2024 | 4 Rue de la Blosse | Vente | 341 m² de terrain | 76 725 € | — |
| 20/09/2024 | 6 Rue de la Blosse | Vente | 342 m² de terrain | 76 950 € | — |
| 20/08/2024 | 12 Rue de la Blosse | Vente | 538 m² de terrain | 121 050 € | — |
| 03/05/2024 | 2 Rue de la Blosse | Vente | 338 m² de terrain | 76 050 € | — |
| 16/05/2022 | 22 Rue de la Blosse | Maison | 109 m² | 276 735 € | 2 539 € |
| 24/06/2021 | 1 Rue de la Blosse | Vente | 352 m² de terrain | 59 840 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2021 | 3 Rue de la Blosse | Vente | 352 m² de terrain | 59 840 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines4
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.