Rue jean bart, Liffré
- Parcelle
- BL 119
- Contenance
- 754 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine périphérique
- Bâtiment
- 5,3 m
- 1 étage
Identifiant 35152000BL0119Feuille 000 BL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 99 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 418 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLU Liffre, en vigueur depuis le 06/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
- Secteurs soumis aux nuisances sonores des infrastructures terrestres (bandes de bruit)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | Déclaration préalable03515224U0170 | 2 Rue Jean Bart | BB 310 | — | 320 m² | autorisé | IMMOBILIERE ML |
| 24/05/2024 | Permis de construire03515223U0073 | 2 Rue Jean Bart | BB 42, BB 43, BB 311 | 1 logement, 20 m² | 367 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2020 | Permis de démolir03515220U0002 | 16 Rue Jean Bart | BB 1, BB 2, BB 3 | — | 115 093 m² | autorisé | SOCIETE VITREENNE D'ABATTAGE |
| 18/07/2019 | Permis d'aménager03515219U0002 | Rue Jean Bart | BL 112 | — | 5 052 m² | commencé | particulier |
| 28/12/2017 | Permis de construire03515217U0046 | Rue Jean Bart | BB 35 | 1 logement, 148 m² | 421 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1095 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 2 Rue Jean Bart | Vente | 367 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 08/12/2023 | 2 Rue Jean Bart | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 115 m² | 60 500 € | — |
| 31/05/2023 | 2 Rue Jean Bart | Vente | 407 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 05/04/2023 | 15 Rue Jean Bart | Vente | 159 m² de terrain | 477 € | — |
| 13/01/2022 | 10 Rue Jean Bart | Maison | 28 m² | 106 500 € | 3 804 € |
| 29/01/2021 | 1 Rue Jean Bart | Appartement, Dépendance | 47 m² | 135 000 € | 2 872 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1b Rue jean bart 35340 Liffré | 59,7 m² | 2010 | C | A |
| immeuble, 3 Rue jean bart 35340 Liffré | — | — | C | B |
| maison, 9b Rue jean bart 35340 Liffré | 167,1 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 1 Rue jean bart 35340 Liffré | 62,4 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 1 Rue jean bart 35340 Liffré | 46,6 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 1 Rue jean bart 35340 Liffré | 24,5 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 1 Rue jean bart 35340 Liffré | 55,2 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 1 Rue jean bart 35340 Liffré | 46,9 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 1 Rue jean bart 35340 Liffré | 62,9 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 1 Rue jean bart 35340 Liffré | 52,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 1 Rue jean bart 35340 Liffré | 36,1 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 1 Rue jean bart 35340 Liffré | 47,5 m² | 2010 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Michelprivé
- Ecole primaire privée Ste Catherine St Josephprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.