Avenue Albert, Lille
- Parcelle la plus proche
- PW 263
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 62 m²
- Zone d'urbanisme
- UCM1.1.1
- Coeur métropolitain - Centralités
- Bâtiment
- 5,7 m
Identifiant 59350000PW0263Feuille 000 PW 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 216 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 333 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCM1.1.1, coeur métropolitain - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- CBS1 : Coefficient de biotope par surface 1
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé SMS2 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Maison 32-32 bis rue d'Antin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2018 | Permis de construire05935017O0265 | 7 Avenue Albert | PW 265 | 2 logements | 69 m² | terminé | PROK2L |
| 20/01/2017 | Déclaration préalable05935016O1547 | 4 Avenue Albert | PW 250 | 1 logement, 8 m² | 57 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 3582 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Av Albert | Appartement | 108 m² | 390 000 € | — |
| 21/01/2022 | 5 Av Albert | Maison | 75 m² | 245 000 € | 3 267 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Avenue Albert 59000 Lille | 19,2 m² | — | C | A |
| maison, 15 Avenue Albert 59000 Lille | 76 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 12 Avenue Albert 59000 Lille | 32,3 m² | — | G | C |
| appartement, 12 Avenue Albert 59000 Lille | 21,4 m² | — | G | C |
| appartement, 19 Avenue Albert 59000 Lille | 16,5 m² | — | D | B |
| maison, 4 Avenue Albert 59000 Lille | 72 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 7 Avenue Albert 59000 Lille | 34,1 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Avenue Albert 59000 Lille | 22 m² | — | D | B |
| maison, 5 Avenue Albert 59000 Lille | 56,3 m² | 1930 | E | E |
| appartement, Avenue Albert 59000 Lille | 136,8 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Avenue Albert 59000 Lille | 32,2 m² | 1930 | G | C |
| appartement, 10 Avenue Albert 59000 Lille | 41,2 m² | 1930 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Nina SimonepublicREP+ULIS
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLEprivésans cantine
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2publicREP+
- Ecole maternelle d'application AndrépublicREP+
- Ecole primaire privée La Salleprivésans cantine
- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteauxpublicinternat
- Lycée international Montebellopublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 461
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- SYNERGIEservices administratifs
- CERTAS ENERGY FRANCEcommerce
- MUTUELLE ASSURANCES CORPS SANTE FRANCAIS (MACSF ASSURANCES)finance et assurance
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- LES PAPILLONS BLANCS DE LILLEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.