Cité des Postes, Lille
- Parcelle
- PS 527
- Contenance
- 74 m²
- Zone d'urbanisme
- UCM2.1.1
- Coeur métropolitain - Tissu mixte dense
- Bâtiment
- 8,8 m
- 3 étages
Identifiant 59350000PS0527Feuille 000 PS 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,1 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 207 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 329 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCM2.1.1, coeur métropolitain - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S0 (Dispositions générales)
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- IPAP P014 : Cité / courée
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS2 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 190 m
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Cite des Postes Rue des Postes | Dépendance, Appartement | 163 m² | 225 000 € | — |
| 17/10/2025 | 26 Cite des Postes Rue des Postes | Appartement, Dépendance | 48 m² | 123 000 € | — |
| 15/09/2025 | 20 Cite des Postes Rue des Postes | Maison | 72 m² | 218 850 € | 3 040 € |
| 22/10/2024 | 40 Cite des Postes Rue des Postes | Maison | 36 m² | 94 000 € | 2 611 € |
| 10/05/2024 | 16 Cite des Postes Rue des Postes | Maison | 40 m² | 133 000 € | 3 325 € |
| 19/09/2023 | 24 Cite des Postes Rue des Postes | Maison | 36 m² | 116 000 € | 3 222 € |
| 18/01/2023 | 25 Cite des Postes Rue des Postes | Maison, Dépendance | 144 m² | 128 953,82 € | — |
| 23/09/2022 | 6 Cite des Postes Rue des Postes | Maison | 36 m² | 145 300 € | 4 036 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | 33 Cite des Postes Rue des Postes | Maison | 72 m² | 121 000 € | — |
| 20/07/2022 | 11 Cite des Postes Rue des Postes | Maison | 93 m² | 241 624 € | 2 598 € |
| 08/06/2022 | 4 Cite des Postes Rue des Postes | Maison | 36 m² | 126 590 € | 3 516 € |
| 04/02/2021 | 15 Cite des Postes Rue des Postes | Maison | 40 m² | 158 000 € | 3 950 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Cité des Postes 59000 Lille | 80 m² | — | C | C |
| maison, 5 Cité des Postes 59000 Lille | 35,7 m² | — | C | C |
| maison, Cite des Postes 59000 Lille | 35,7 m² | — | G | G |
| maison, Cite des Postes 59000 Lille | 39,3 m² | — | D | B |
| maison, Cite des Postes 59000 Lille | 49,9 m² | — | C | B |
| maison, Cite des Postes 59000 Lille | 43,3 m² | — | D | D |
| maison, Cite des Postes 59000 Lille | 39,4 m² | 1930 | E | E |
| maison, 16 Cite des Postes 59000 Lille | 38,3 m² | — | C | A |
| maison, 24 Cite des Postes 59000 Lille | 40,3 m² | — | E | B |
| maison, 16 Cite des Postes 59000 Lille | 38,3 m² | — | C | A |
| maison, 6 Cite des Postes 59000 Lille | 38,6 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2publicREP+
- Ecole élémentaire Viala-VoltairepublicREP+
- Ecole maternelle Camille DesmoulinspublicREP+
- Ecole maternelle d'application AndrépublicREP+
- Ecole maternelle Ovide DecrolypublicREP+
- Ecole maternelle Victor HugopublicREP+
- Ecole primaire Quinet-RollinpublicREP+ULIS
- Lycée international Montebellopublicinternat
- Lycée numérique des métiersprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 862
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE (ALEFPA)santé et action sociale
- DUPONT RESTAURATIONhébergement et restauration
- NEXITY STUDEAimmobilier
- LA SAUVEGARDE DU NORD (ADNSEA)santé et action sociale
- CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET SANTE AU TRAVAIL (CARSAT)administration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.