Cour Cado, Lille
- Parcelle
- KV 18
- Contenance
- 95 m²
- Zone d'urbanisme
- UCM1.1.1
- Coeur métropolitain - Centralités
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 59350000KV0018Feuille 000 KV 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,2 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 330 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCM1.1.1, coeur métropolitain - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- CBS1 : Coefficient de biotope par surface 1
- IPAP A081 : Edifice habité
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Stationnement : Règles de stationnement S0.1 (Dispositions générales)
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : SPR - LILLE
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
Servitudes d'utilité publique19
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Refuge de l'abbaye de Loos
- Immeubles
- Maison de fond de cour du 64 rue Princesse
- Maison
- Immeuble
- Hôtel particulier
- Hôtel Cardon de Montreuil
- Hôtel Van der Cruisse de Waziers
- Hôtel de l'Intendance (ancien)
- Citadelle
- Eglise Saint-André
- Hôtel de Lamissart
- Site patrimonial remarquable de Lille
- Magasins généraux
- Hôtel particulier (hôtel de Tenremonde)
- Hôtel Van Zeller
- Couvent des Madelonnettes (ancien)
- Eglise Sainte-Catherine
- Couvent des Minines (ancien)
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1public
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseaupublic
- INSTITUT DES JEUNES AVEUGLESprivé
- Lycée Notre-Dame d'Annayprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.