Cour Mulet, Lille
- Parcelle
- KS 130
- Contenance
- 44 m²
- Zone d'urbanisme
- UCM1.1.1
- Coeur métropolitain - Centralités
- Bâtiment
- 9,1 m
- 3 étages
Identifiant 59350000KS0130Feuille 000 KS 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 207 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 330 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCM1.1.1, coeur métropolitain - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- CBS1 : Coefficient de biotope par surface 1
- IPAP P007 : Cité / courée
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Stationnement : Règles de stationnement S0.1 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC4 (ZPPAUP) : SPR - LILLE
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Servitudes d'utilité publique41
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble place du Général de Gaulle - rue Neuve
- Hôtel du Juge Garde des Monnaies (ancien)
- Immeubles
- Ancien canal de la Baignerie
- Immeubles 2,10, rue de la Bourse
- Maison
- Immeuble
- Maisons 69, 71, rue de l'Hôpital Militaire
- Hôtel Cardon de Montreuil
- Maisons 4,6, rue Grande Chaussée
- Chambre de Commerce et d'Industrie
- Hôtel de l'Intendance (ancien)
- Maison Meert
- Eglise Saint-Etienne
- Maisons
- Citadelle
- Poissonnerie "à l'Huitrière"
- Hôtel Petipas de Walle
- Refuge de l'abbaye de Loos
- Opéra
- Site patrimonial remarquable de Lille
- Bourse du commerce (vieille)
- Maisons rue de la Monnaie
- Immeubles 1,1 bis rue des Trois Couronnes
- Hôtel particulier
- Hôtel (ancien)
- Hôpital militaire Scrive
- Immeubles 13,13bis,15 à 35, place du Théâtre
- Hôtel particulier (hôtel de Tenremonde)
- Immeubles 34,44,52, place du Général de Gaulle
- Bâtiment dit la Grande Garde
- Immeubles 1,3,5,7, rue des Sept Agaches
- Couvent des Minines (ancien)
- Couvent des Madelonnettes (ancien)
- Eglise Sainte-Catherine
- façades toitures ensemble bâtiments autres 15, 17e
- Hospice Comtesse
- Cathédrale Notre-Dame-de-la-Treille
- Palais Rihour
- Ancien siège de la Société des Mines de lens
- Hôtel Catel-Beghin
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1public
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germainpublic
- Ecole maternelle Gutenbergpublic
- Institut Supérieur d'Optiqueprivé
- Lycée Notre-Dame d'Annayprivé
Entreprises domiciliées à 200 m3 558
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- MACIF (SA)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.