Rue Chaplin, Lille
Numéros de la voie54
- Zone d'urbanisme
- UCM2.1.1
- Coeur métropolitain - Tissu mixte dense
- Bâtiment
- 9,5 m
- 3 étages
Feuille EN 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,3 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 334 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCM2.1.1, coeur métropolitain - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS3 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | Permis de démolir05935023O0149 | 2b Rue Chaplin | ES 234 | — | 68 m² | autorisé | HOV-ING |
| 08/08/2023 | Permis de construire05935023O0081 | 5 Rue Chaplin | EN 256, EN 255, EN 254 | 1 logement, 162 m² | — | terminé | particulier |
| 15/11/2022 | Permis de construire05935022O0196 | 5 Rue Chaplin | EN 253, EN 254, EN 255 | 1 logement, 108 m² | — | annulé | particulier |
| 23/11/2020 | Permis de démolir05935020O0075 | 42 Rue Chaplin | ES 275 | — | 86 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2020 | Permis de construire05935020O0060 | 25 Rue Chaplin | EN 420 | 1 logement, 48 m² | 604 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2018 | Permis de démolir05935018O0035 | 38 Rue Chaplin | ES 273 | — | 91 m² | autorisé | SARL CHRISTOPHE CATTELIN |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 3582 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 11 Rue Chaplin | Maison | 72 m² | 207 100 € | 2 876 € |
| 15/09/2025 | 13 Rue Chaplin | Maison, Dépendance | 70 m² | 266 000 € | 3 800 € |
| 22/05/2025 | 5 Rue Chaplin | Dépendance | 22 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 29/04/2025 | 7 Rue Chaplin | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 07/01/2025 | 84 Rue Chaplin | Dépendance | 196 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 30/07/2024 | 7 Rue Chaplin | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 01/03/2024 | 40 Rue Chaplin | Maison, Dépendance | 70 m² | 181 488 € | 2 593 € |
| 28/07/2023 | 15 Rue Chaplin | Dépendance, Maison | 80 m² | 296 000 € | 3 700 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | 2 Rue Chaplin | Maison | 29 m² | 75 000 € | 2 586 € |
| 23/02/2023 | 4 Rue Chaplin | Dépendance | 82 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 06/09/2022 | 10 Rue Chaplin | Dépendance, Maison | 53 m² | 195 000 € | 3 679 € |
| 08/07/2022 | 7 Rue Chaplin | Dépendance, Maison | 62 m² | 167 500 € | 2 702 € |
| 07/07/2022 | 18 Rue Chaplin | Maison | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 21/01/2022 | 84 Rue Chaplin | Dépendance | 15 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 29/11/2021 | 26 Rue Chaplin | Maison | 45 m² | 176 000 € | 3 911 € |
| 13/10/2021 | 24 Rue Chaplin | Maison | 49 m² | 214 650 € | 4 381 € |
| 30/06/2021 | 40 Rue Chaplin | Maison, Dépendance | 70 m² | 146 800 € | 2 097 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 82 Rue Chaplin 59000 Lille | 63,6 m² | — | G | G |
| maison, 14 Rue Chaplin 59000 Lille | 58,8 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Chaplin 59000 Lille | 18,9 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Chaplin 59000 Lille | 64,5 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 2BIS Rue Chaplin 59000 Lille | 30 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Chaplin 59000 Lille | 84,6 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue Chaplin 59000 Lille | 84,6 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Chaplin 59000 Lille | 83,8 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Chaplin 59000 Lille | 123,7 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 3 Rue Chaplin 59000 Lille | 85 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Chaplin 59000 Lille | 52 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue Chaplin 59000 Lille | 52 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Desbordes ValmorepublicREP
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP
- Ecole primaire Maria MontessoripublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.