Rue de Weppes, Lille
- Parcelle
- LO 45
- Contenance
- 1 007 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur de Lille
- Bâtiment
- 12,5 m
- 3 étages
Identifiant 59350000LO0045Feuille 000 LO 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,6 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 330 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur de lille, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : PSMV
- Hauteur : PSMV
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- AC4 (ZPPAUP) : SPR - LILLE
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
Servitudes d'utilité publique51
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeubles 9,11, rue du Pont Neuf
- Immeuble
- Immeuble place du Général de Gaulle - rue Neuve
- Hôtel du Juge Garde des Monnaies (ancien)
- Maison
- Immeubles
- Maisons 2 à 14, place des Bleuets
- Ancien canal de la Baignerie
- Immeubles 2,10, rue de la Bourse
- Hôtel Ramery
- Maison, façade et toiture
- Maisons 69, 71, rue de l'Hôpital Militaire
- Maisons 8bis,10,14, rue de l'Entrepôt - 13, rue du Pont Neuf
- Hôtel Cardon de Montreuil
- Maisons 4,6, rue Grande Chaussée
- Chambre de Commerce et d'Industrie
- Hôtel de l'Intendance (ancien)
- Maison Meert
- Eglise Saint-Etienne
- Hôtel d'Avelin (Hôtel du Rectorat)
- Maisons
- Poissonnerie "à l'Huitrière"
- Hôtel Petipas de Walle
- Refuge de l'abbaye de Loos
- Opéra
- Maison de Gilles de Le Boë, dite aussi du Bon Bouillon
- Hôtel particulier
- Site patrimonial remarquable de Lille
- Bourse du commerce (vieille)
- Maisons rue de la Monnaie
- Immeubles 1,1 bis rue des Trois Couronnes
- Hôtel (ancien)
- Hôpital militaire Scrive
- Immeubles 13,13bis,15 à 35, place du Théâtre
- Maisons 3,5,7, place aux Bleuets
- Hôtel de Madre
- Hôtel particulier (hôtel de Tenremonde)
- Immeubles 34,44,52, place du Général de Gaulle
- Bâtiment dit la Grande Garde
- Immeubles 1,3,5,7, rue des Sept Agaches
- Couvent des Minines (ancien)
- Couvent des Madelonnettes (ancien)
- Eglise Sainte-Catherine
- façades toitures ensemble bâtiments autres 15, 17e
- Hospice Comtesse
- Maisons 13, rue du Pont Neuf
- Cathédrale Notre-Dame-de-la-Treille
- Palais Rihour
- Ancien siège de la Société des Mines de lens
- Collégiale Saint-Pierre (vestiges de l'ancienne)
- Hôtel Van Zeller
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue de Weppes | Dépendance, Appartement | 127 m² | 691 200 € | — |
| 16/10/2025 | 28 Rue de Weppes | Appartement, Dépendance | 44 m² | 210 000 € | 4 773 € |
| 06/08/2025 | 29 Rue de Weppes | Appartement, Dépendance | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 12/06/2025 | 29 Rue de Weppes | Dépendance, Appartement | 74 m² | 340 500 € | 4 601 € |
| 04/02/2025 | 29 Rue de Weppes | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 30/12/2024 | 21 Rue de Weppes | Appartement | 72 m² | 315 000 € | 4 375 € |
| 17/10/2024 | 29 Rue de Weppes | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 22/08/2024 | 27 Rue de Weppes | Appartement, Dépendance | 91 m² | 398 500 € | 4 379 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | 27 Rue de Weppes | Appartement, Dépendance | 32 m² | 174 000 € | — |
| 02/04/2024 | 29 Rue de Weppes | Appartement, Dépendance | 58 m² | 245 000 € | 4 224 € |
| 30/11/2023 | 29 Rue de Weppes | Dépendance | non mesurée | 38 000 € | — |
| 25/09/2023 | 29 Rue de Weppes | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 09/06/2023 | 29 Rue de Weppes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 283 600 € | 7 090 € |
| 04/10/2022 | 27 Rue de Weppes | Dépendance, Appartement | 100 m² | 480 000 € | 4 800 € |
| 02/08/2022 | 17 Rue de Weppes | Appartement | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 30/03/2022 | 21 Rue de Weppes | Appartement | 31 m² | 178 000 € | 5 742 € |
| 15/09/2021 | 57 Rue de Weppes | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 805 m² | 1 600 000 € | — |
| 14/09/2021 | 28 Rue de Weppes | Appartement, Dépendance | 40 m² | 260 000 € | 6 500 € |
| 13/09/2021 | 28 Rue de Weppes | Appartement | 33 m² | 180 000 € | 5 455 € |
| 23/07/2021 | 27 Rue de Weppes | Appartement | 40 m² | 141 000 € | 3 525 € |
| 31/05/2021 | 29 Rue de Weppes | Dépendance, Appartement | 43 m² | 212 000 € | 4 930 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue de Weppes 59800 Lille | 54,2 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue de Weppes 59800 Lille | 31 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 28 Rue de Weppes 59800 Lille | 36,1 m² | 1991 | C | A |
| maison, 1 Rue de Weppes 59777 Lille | 104,2 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue de Weppes 59800 Lille | 46,6 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 27 Rue de Weppes 59800 Lille | 32,1 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue de Weppes 59777 Lille | 31 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue de Weppes 59777 Lille | 46,6 m² | — | C | B |
| appartement, 28 Rue de Weppes 59800 Lille | 64,3 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue de Weppes 59777 Lille | 28,7 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue de Weppes 59777 Lille | 28 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue de Weppes 59800 Lille | 44,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Lille Centrepublic
- Centre Ressource Europepublic
- Collège Carnotpublic
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1public
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Gutenbergpublic
- Ecole maternelle Roger Salengropublic
- Ecole primaire Lamartine - Jennerpublic
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques)privésans cantine
- Institut Supérieur d'Optiqueprivé
- Lycée Notre-Dame d'Annayprivé
- Lycée Notre-Dame de la Paixprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m4 141
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- HARMONIE MUTUELLEfinance et assurance
- BANQUE CIC NORD OUEST (CIC NORD OUEST)finance et assurance
- THOMAS COOK SASservices administratifs
- BOULANGERcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.