Rue Ley, Lille
- Zone d'urbanisme
- UCJ
- Zone de la cité jardin de la délivrance
Feuille B 04Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,5 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 336 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCJ, zone de la cité jardin de la délivrance, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Autre hauteur (cf. règlement de zone et/ou OAP)
- Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone)
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- CBS3 : Coefficient de biotope par surface 3
- Emplacement réservé SMS2 : Servitude de mixité sociale
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | Permis de démolir05935023O0104 | 7 Rue Ley | B 526, B 6513 | — | 569 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3582 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 9 Rue Ley | Dépendance, Maison | 69 m² | 167 500 € | 2 428 € |
| 26/01/2024 | 11 Rue Ley | Dépendance, Maison | 120 m² | 235 500 € | 1 963 € |
| 04/07/2022 | 15 Rue Ley | Dépendance, Maison | 110 m² | 490 000 € | 4 455 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Ley 59160 Lille | 71 m² | 1960 | E | D |
| maison, 7 Rue Ley 59160 Lille | 70,5 m² | — | G | G |
| maison, 11 Rue Ley 59160 Lille | 79,6 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Ley 59160 Lille | 79,6 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Guy MolletpublicULIS
- Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartinepublic
- Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteurpublic
- Ecole maternelle Jules Ferry-Demorypublic
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- AFEJI HAUTS DE FRANCE (AFEJI)santé et action sociale
- GROUPEMENT D'ACTEURS ASSOCIATIFS PARTENAIRES D'ACTION SOCIALE (GAPAS)santé et action sociale
- COMMUNE ASSOCIEE DE LOMMEadministration publique
- MON SERRURIERconstruction
- SECTION DU CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE DE LOMMEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.