Rue Malpart, Lille
- Parcelle la plus proche
- TS 13
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 646 m²
- Zone d'urbanisme
- UCM1.1.1
- Coeur métropolitain - Centralités
- Bâtiment
- 13,1 m
- 4 étages
Identifiant 59350000TS0013Feuille 000 TS 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,6 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 207 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 330 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCM1.1.1, coeur métropolitain - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- CBS1 : Coefficient de biotope par surface 1
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Tracé du réseau de chaleur
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
Servitudes d'utilité publique18
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- Immeubles
- Synagogue
- Porte de Paris
- Hospice Gantois
- Façades,toitures immeubles aux numéros 228,230,232
- Temple et annexes
- Maisons 9,11,13,15,17, place du Vieux Marché
- Fort Saint-Sauveur (ancien)
- Hôtel des Postes
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Métiers
- Hôtel de Marchiennes
- Hôtel de Ville
- Hôpital Saint-Sauveur
- Palais des Beaux Arts
- Immeuble dénommé Bains Lillois
- Statue de Faidherbe
- Noble Tour (la)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 7 Rue Malpart | Appartement, Dépendance | 37 m² | 163 000 € | 4 405 € |
| 04/03/2025 | 10 Rue Malpart | Dépendance, Appartement | 65 m² | 348 400 € | 5 360 € |
| 28/05/2024 | 10 Rue Malpart | Dépendance, Appartement | 56 m² | 241 980 € | 4 321 € |
| 28/12/2023 | 10 Rue Malpart | Dépendance, Appartement | 51 m² | 128 100 € | 2 512 € |
| 06/10/2023 | 9 Rue Malpart | Dépendance | non mesurée | 31 000 € | — |
| 04/07/2023 | 10 Rue Malpart | Dépendance, Appartement | 91 m² | 205 640 € | 2 260 € |
| 04/11/2022 | 9 Rue Malpart | Appartement | 52 m² | 220 000 € | 4 231 € |
| 08/09/2022 | 10 Rue Malpart | Appartement, Dépendance | 56 m² | 126 600 € | 2 261 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2022 | 10 Rue Malpart | Dépendance, Appartement | 70 m² | 172 000 € | 2 457 € |
| 18/07/2022 | 10 Rue Malpart | Dépendance, Appartement | 80 m² | 186 984 € | 2 337 € |
| 08/06/2022 | 7 Rue Malpart | Appartement, Dépendance | 42 m² | 162 000 € | — |
| 07/04/2022 | 10 Rue Malpart | Dépendance, Appartement | 70 m² | 155 133 € | 2 216 € |
| 16/12/2021 | 10 Rue Malpart | Appartement, Dépendance | 52 m² | 122 364 € | 2 353 € |
| 16/12/2021 | 10 Rue Malpart | Dépendance, Appartement | 61 m² | 140 184 € | 2 298 € |
| 16/12/2021 | 10 Rue Malpart | Appartement, Dépendance | 75 m² | 160 677 € | 2 142 € |
| 08/12/2021 | 10 Rue Malpart | Appartement, Dépendance | 76 m² | 163 251 € | 2 148 € |
| 20/10/2021 | 10 Rue Malpart | Dépendance, Appartement | 56 m² | 119 493 € | 2 134 € |
| 14/10/2021 | 10 Rue Malpart | Appartement, Dépendance | 56 m² | 124 700 € | 2 227 € |
| 06/10/2021 | 10 Rue Malpart | Dépendance, Appartement | 64 m² | 148 599 € | 2 322 € |
| 28/09/2021 | 10 Rue Malpart | Appartement, Dépendance | 65 m² | 159 984 € | 2 461 € |
| 14/09/2021 | 10 Rue Malpart | Appartement, Dépendance | 91 m² | 204 237 € | 2 244 € |
| 09/09/2021 | 10 Rue Malpart | Appartement, Dépendance | 52 m² | 124 245 € | 2 389 € |
| 09/09/2021 | 10 Rue Malpart | Appartement, Dépendance | 88 m² | 197 901 € | 2 249 € |
| 29/07/2021 | 10 Rue Malpart | Dépendance, Appartement | 65 m² | 178 000 € | 2 738 € |
| 29/07/2021 | 10 Rue Malpart | Appartement, Dépendance | 80 m² | 194 733 € | 2 434 € |
| 29/07/2021 | 10 Rue Malpart | Dépendance, Appartement | 56 m² | 125 334 € | 2 238 € |
| 27/07/2021 | 10 Rue Malpart | Appartement, Dépendance | 56 m² | 130 600 € | 2 332 € |
| 12/05/2021 | 12 Rue Malpart | Appartement, Dépendance | 100 m² | 378 542 € | 3 785 € |
| 07/05/2021 | 5 Rue Malpart | Appartement, Dépendance | 33 m² | 180 000 € | 5 455 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Malpart 59800 Lille | 88,1 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 10 Rue Malpart 59800 Lille | 53 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 10 Rue Malpart 59800 Lille | 52,7 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Malpart 59800 Lille | 68 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Malpart 59800 Lille | 47,7 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Malpart 59800 Lille | 71,4 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Malpart 59800 Lille | 25 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Rue Malpart 59800 Lille | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 7BIS Rue Malpart 59800 Lille | 25 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Malpart 59800 Lille | 93 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Malpart 59800 Lille | 68,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 9 Rue Malpart 59800 Lille | 53 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Campus Sciences-U LILLE - EFFICOM - EFABprivé
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille 1 Lille 3 - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille 1 Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1 Héllemmespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1-Centrepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1-Lambersartpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1-Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Ronchinpublic
- Collège FranklinpublicULIS
- Collège Sainte-Claireprivé
- Ecole élémentaire Lalo - ClementpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m2 553
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- EVANCIA (BABILOU)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.