Rue Malus, Lille
- Parcelle la plus proche
- LX 16
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 139 m²
- Zone d'urbanisme
- UCM1.1.1
- Coeur métropolitain - Centralités
- Bâtiment
- 11,7 m
- 3 étages
Identifiant 59350000LX0016Feuille 000 LX 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,7 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 207 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 330 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCM1.1.1, coeur métropolitain - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
- CBS1 : Coefficient de biotope par surface 1
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Tracé du réseau de chaleur
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Servitudes d'utilité publique12
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Synagogue
- Porte de Paris
- Immeuble
- Hospice Gantois
- Façades,toitures immeubles aux numéros 228,230,232
- Temple et annexes
- Fort Saint-Sauveur (ancien)
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Métiers
- Hôtel de Ville
- Maison Coilliot et son décor intérieur
- Palais des Beaux Arts
- Immeuble dénommé Bains Lillois
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 25 Rue Malus | Maison | 124 m² | 645 000 € | 5 202 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue Malus | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 08/07/2025 | 2 Rue Malus | Maison | 166 m² | 646 000 € | 3 892 € |
| 20/06/2025 | 12 Rue Malus | Appartement, Dépendance | 107 m² | 120 000 € | — |
| 29/11/2024 | 17 Rue Malus | Appartement, Dépendance | 54 m² | 173 350 € | — |
| 30/09/2024 | 8 Rue Malus | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 09/08/2024 | 8 Rue Malus | Dépendance, Appartement | 45 m² | 220 000 € | 4 889 € |
| 06/08/2024 | 3 Rue Malus | Appartement, Dépendance | 37 m² | 193 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 12 Rue Malus | Dépendance, Appartement | 38 m² | 153 000 € | — |
| 29/09/2023 | 7 Rue Malus | Dépendance, Appartement | 143 m² | 480 000 € | — |
| 11/09/2023 | 17 Rue Malus | Dépendance, Appartement | 54 m² | 237 260 € | — |
| 06/01/2023 | 10 Rue Malus | Appartement | 31 m² | 110 700 € | 3 571 € |
| 15/12/2022 | 8 Rue Malus | Appartement | 40 m² | 169 650 € | 4 241 € |
| 02/12/2022 | 3 Rue Malus | Dépendance, Appartement | 43 m² | 148 000 € | — |
| 14/09/2022 | 12 Rue Malus | Appartement, Dépendance | 30 m² | 143 700 € | 4 790 € |
| 17/08/2022 | 12 Rue Malus | Dépendance, Appartement | 38 m² | 200 000 € | 5 263 € |
| 08/04/2022 | 12 Rue Malus | Appartement, Dépendance | 34 m² | 117 000 € | 3 441 € |
| 06/10/2021 | 12 Rue Malus | Dépendance, Appartement | 38 m² | 132 075 € | 3 476 € |
| 17/09/2021 | 12 Rue Malus | Dépendance, Appartement | 30 m² | 70 000 € | — |
| 05/08/2021 | 12 Rue Malus | Dépendance, Appartement | 38 m² | 192 000 € | 5 053 € |
| 28/07/2021 | 8 Rue Malus | Appartement, Dépendance | 45 m² | 214 370 € | 4 764 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Malus 59000 Lille | 26,2 m² | — | F | C |
| appartement, 12 Rue Malus 59000 Lille | 38,1 m² | 1975 | E | B |
| appartement, 17 Rue Malus 59000 Lille | 16,7 m² | — | E | C |
| appartement, 21 Rue Malus 59000 Lille | 20,5 m² | — | F | C |
| appartement, 22 Rue Malus 59000 Lille | 31,5 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Malus 59000 Lille | 44,5 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Rue Malus 59000 Lille | 21,5 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Malus 59000 Lille | 16 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Malus 59000 Lille | 25,5 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Malus 59000 Lille | 31,5 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Malus 59000 Lille | 38,4 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Malus 59000 Lille | 38 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille 1 Lille 3 - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille 1 Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1 Héllemmespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1-Centrepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1-Lambersartpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1-Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Ronchinpublic
- Collège FranklinpublicULIS
- Ecole élémentaire Pasteurpublic
- Ecole maternelle Du Bellaypublic
- Ecole maternelle Mozartpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 511
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- AKSISactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.