Rue Mattéotti, Lille
Numéros de la voie114
- Zone d'urbanisme
- UCO2.1.1
- Villes de la couronne urbaine - Tissu mixte dense
- Bâtiment
- 10,2 m
- 3 étages
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 207 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 329 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO2.1.1, villes de la couronne urbaine - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS2 : Servitude de mixité sociale
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2020 | Permis de démolir05935020O0061 | 93 Rue Matteotti | CL 111 | — | 162 m² | autorisé | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 05/02/2020 | Permis de démolir05935019O0096 | 25 Rue Matteotti | B 2977 | — | — | autorisé | particulier |
| 13/08/2018 | Déclaration préalable05935018O0900 | 22 Rue Matteotti | XE 109 | 1 logement | 260 m² | terminé | particulier |
| 13/08/2018 | Déclaration préalable05935018O0900 | 22 Rue Matteotti | XE 109 | — | 260 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2018 | Permis de construire05935017O0329 | 105 Rue Matteotti | CL 132 | 2 logements | 157 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 3582 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 161 Rue Matteotti | Appartement | 35 m² | 97 212 € | 2 777 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue Matteotti | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 74 500 € | 1 183 € |
| 15/07/2025 | 161 Rue Matteotti | Appartement | 23 m² | 70 200 € | 3 052 € |
| 25/03/2025 | 151 Rue Matteotti | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 € |
| 16/12/2024 | 67 Rue Matteotti | Maison | 121 m² | 225 450 € | 1 863 € |
| 12/09/2024 | 151 Rue Matteotti | Appartement | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 27/06/2024 | 77 Rue Matteotti | Maison | 114 m² | 396 000 € | 3 474 € |
| 27/06/2024 | 107 Rue Matteotti | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 107 m² | 178 000 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 55 Rue Matteotti | Dépendance, Maison | 85 m² | 231 000 € | 2 718 € |
| 17/05/2024 | 72 Rue Matteotti | Appartement | 47 m² | 74 000 € | 1 574 € |
| 27/06/2023 | 77 Rue Matteotti | Maison | 114 m² | 270 000 € | 2 368 € |
| 12/05/2023 | 163 Rue Matteotti | Maison | 40 m² | 123 000 € | 3 075 € |
| 29/03/2023 | 151 Rue Matteotti | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 140 000 € | — |
| 24/02/2023 | 7 Rue Matteotti | Appartement | 122 m² | 297 000 € | — |
| 11/01/2023 | 51 Rue Matteotti | Dépendance, Maison | 108 m² | 321 000 € | 2 972 € |
| 03/01/2023 | 83 Rue Matteotti | Maison | 102 m² | 207 840 € | 2 038 € |
| 12/09/2022 | 3 Rue Matteotti | Dépendance, Appartement | 76 m² | 171 000 € | 2 250 € |
| 22/07/2022 | 87 Rue Matteotti | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 126 m² | 216 666,66 € | — |
| 24/06/2022 | 50 Rue Matteotti | Dépendance, Maison | 79 m² | 256 500 € | 3 247 € |
| 18/03/2022 | 161 Rue Matteotti | Appartement | 23 m² | 69 300 € | 3 013 € |
| 03/02/2022 | 91 Rue Matteotti | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 € |
| 31/01/2022 | 171 Rue Matteotti | Maison | 70 m² | 290 000 € | 4 143 € |
| 30/12/2021 | 101 Rue Matteotti | Appartement | 75 m² | 265 000 € | — |
| 10/12/2021 | 135 Rue Matteotti | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 22/10/2021 | 6 Rue Matteotti | Appartement, Dépendance | 100 m² | 219 900 € | — |
| 03/09/2021 | 79 Rue Matteotti | Appartement | 31 m² | 77 699 € | 2 506 € |
| 15/06/2021 | 79 Rue Matteotti | Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 21/05/2021 | 63 Rue Matteotti | Maison | 126 m² | 236 820 € | 1 880 € |
| 26/02/2021 | 113 Rue Matteotti | Maison | 166 m² | 403 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Berthelot - SévignépublicULIS
- Ecole maternelle BrocapublicREP+
- Ecole primaire privée Saint Louisprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.