Rue Neuve, Lille
Numéros de la voie40
- Parcelle la plus proche
- LR 147
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 70 m²
- Zone d'urbanisme
- UCM1.1.1
- Coeur métropolitain - Centralités
- Bâtiment
- 13,4 m
- 1 étage
Identifiant 59350000LR0147Feuille 000 LR 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,9 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 207 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 330 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCM1.1.1, coeur métropolitain - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- CBS1 : Coefficient de biotope par surface 1
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : SPR - LILLE
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Tracé du réseau de chaleur
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique37
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maisons 9,11,13,15,17, place du Vieux Marché
- Immeuble place du Général de Gaulle - rue Neuve
- Immeubles
- Immeuble
- Ancien canal de la Baignerie
- Immeubles 2,10, rue de la Bourse
- Hôtel Ramery
- Maisons 69, 71, rue de l'Hôpital Militaire
- Maison
- Maisons 4,6, rue Grande Chaussée
- Hôtel Scrive
- Chambre de Commerce et d'Industrie
- Maison Meert
- Eglise Saint-Etienne
- Maisons
- Poissonnerie "à l'Huitrière"
- Hôtel Petipas de Walle
- Statue de Faidherbe
- Opéra
- Hôtel particulier (ancien)
- Eglise Saint-Maurice
- Hôtel particulier
- Site patrimonial remarquable de Lille
- Hôtel Delbecque
- Bourse du commerce (vieille)
- Immeubles 1,1 bis rue des Trois Couronnes
- Hôtel (ancien)
- Hôpital militaire Scrive
- Immeubles 13,13bis,15 à 35, place du Théâtre
- Préfecture
- Immeubles 34,44,52, place du Général de Gaulle
- Bâtiment dit la Grande Garde
- Hôtel de Marchiennes
- Immeubles 1,3,5,7, rue des Sept Agaches
- Cathédrale Notre-Dame-de-la-Treille
- Palais Rihour
- Ancien siège de la Société des Mines de lens
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | Déclaration préalable05935024O0647 | 23 Rue Neuve | 0C 4011, 0C 330 | 23 m² | 299 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2023 | Permis de construire05935022O0242 | 41 Rue Neuve | LR 186 | — | 46 m² | terminé | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE |
| 05/06/2018 | Permis de construire05935017O0378 | 28 Rue Neuve | LR 198 | 53 m² | 304 m² | terminé | AU CORSET D'OR RAOUST PETRO |
| 23/05/2017 | Permis de construire05935016O0386 | 13 -1 Rue Neuve | LR 139, LR 140, LR 141 | 27 m² | 155 m² | commencé | SA EDISAC |
| 27/03/2017 | Déclaration préalable05935017O0265 | 18 Rue Neuve | LR 201 | 3 m² | 207 m² | autorisé | ARMAND THIERY SAS |
| 25/05/2016 | Déclaration préalable05935016O0450 | 21 Rue Neuve | LR 149 | 7 m² | 230 m² | autorisé | LECHATEF |
| 28/05/2015 | Déclaration préalable05935015O0436 | 34 Rue Neuve | LR 188 | 16 m² | 131 m² | autorisé | DIRAMODE |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 3582 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 39 Rue Neuve | Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 222 000 € | 2 114 € |
| 31/03/2023 | 33 Rue Neuve | Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 1 350 000 € | 14 516 € |
| 25/10/2022 | 34 Rue Neuve | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 383 m² | 4 600 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Carnotpublic
- Collège Sainte-Claireprivé
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germainpublic
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Roger Salengropublic
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques)privésans cantine
- ESAL-MJM Graphics Design - Ecole de LILLEprivé
- ESDAC (Ecole Supérieure de Design, d Arts appliqués et de Communication) de LILLE - Siège de Lilleprivé
- Institut Supérieur d'Optiqueprivé
- ISCOM - Institut Supérieur de Communication et de Publicité de LILLEprivé
Entreprises domiciliées à 200 m5 713
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.