Rue Neuve, Lille
Numéros de la voie43
- Parcelle
- 355 C 599
- Contenance
- 143 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO1.1.1
- Villes de la couronne urbaine - Centralités
- Bâtiment
- 7,4 m
- 3 étages
Identifiant 593503550C0599Feuille 355 C 02Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,9 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 334 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO1.1.1, villes de la couronne urbaine - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS2 : Servitude de mixité sociale
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/19
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S0 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maladrerie (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | Déclaration préalable05935024O0647 | 23 Rue Neuve | 0C 4011, 0C 330 | 23 m² | 299 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2023 | Permis de construire05935022O0242 | 41 Rue Neuve | LR 186 | — | 46 m² | terminé | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE |
| 05/06/2018 | Permis de construire05935017O0378 | 28 Rue Neuve | LR 198 | 53 m² | 304 m² | terminé | AU CORSET D'OR RAOUST PETRO |
| 23/05/2017 | Permis de construire05935016O0386 | 13 -1 Rue Neuve | LR 139, LR 140, LR 141 | 27 m² | 155 m² | commencé | SA EDISAC |
| 27/03/2017 | Déclaration préalable05935017O0265 | 18 Rue Neuve | LR 201 | 3 m² | 207 m² | autorisé | ARMAND THIERY SAS |
| 25/05/2016 | Déclaration préalable05935016O0450 | 21 Rue Neuve | LR 149 | 7 m² | 230 m² | autorisé | LECHATEF |
| 28/05/2015 | Déclaration préalable05935015O0436 | 34 Rue Neuve | LR 188 | 16 m² | 131 m² | autorisé | DIRAMODE |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 3582 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille2-Lommepublic
- Collège Jean JaurèspublicREPULIS
- Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blinpublic
- Ecole primaire privée Dominique Savioprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisierpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.