Rue Princesse, Lille
Numéros de la voie99
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur de Lille
- Bâtiment
- 7,6 m
- 3 étages
Feuille HI 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,6 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 330 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur de lille, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC4 (ZPPAUP) : SPR - LILLE
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Servitudes d'utilité publique22
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison de fond de cour du 64 rue Princesse
- Immeubles
- Hôtel particulier
- Maisons 8bis,10,14, rue de l'Entrepôt - 13, rue du Pont Neuf
- Hôtel Cardon de Montreuil
- Hôtel Van der Cruisse de Waziers
- Maison
- Maison natale du Général de Gaulle
- Hôtel de l'Intendance (ancien)
- Citadelle
- Eglise Saint-André
- Hôtel de Lamissart
- Site patrimonial remarquable de Lille
- Magasins généraux
- Hôtel particulier (hôtel de Tenremonde)
- Immeuble
- Hôtel Van Zeller
- Hospice général
- Maisons 13, rue du Pont Neuf
- Usine élévatoire de Saint-André
- Immeubles 9,11, rue du Pont Neuf
- Eglise Sainte-Marie Madeleine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Déclaration préalable0593502500924 | 50 Rue Princesse | HK 299 | — | 802 m² | autorisé | GUNTOR |
| 19/03/2018 | Permis de construire05935017O0376 | 66 Rue Princesse | HI 33 | 20 m² | 167 m² | commencé | particulier |
| 23/11/2013 | Déclaration préalable05935013O1329 | 2 Rue Princesse | HL 23 | 1 logement | 477 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3582 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 Rue Princesse | Appartement, Dépendance | 72 m² | 380 500 € | 5 285 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 74 m² | 291 250 € | — |
| 19/11/2025 | 12 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 60 m² | 275 000 € | — |
| 22/09/2025 | 2 Rue Princesse | Appartement | 102 m² | 355 000 € | 3 480 € |
| 11/09/2025 | 31 Rue Princesse | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 08/09/2025 | 103 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 46 m² | 278 200 € | — |
| 27/08/2025 | 50 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 175 m² | 1 031 000 € | — |
| 11/08/2025 | 97 Rue Princesse | Appartement, Dépendance | 37 m² | 185 000 € | 5 000 € |
Afficher les 82 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 22 Rue Princesse | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 206 m² | 1 372 000 € | — |
| 10/07/2025 | 107 Rue Princesse | Appartement | 38 m² | 157 500 € | 4 145 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Princesse | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/04/2025 | 97 Rue Princesse | Appartement | 37 m² | 181 000 € | 4 892 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Princesse | Appartement | 55 m² | 286 350 € | 5 206 € |
| 04/04/2025 | 68 Rue Princesse | Dépendance, Maison | 150 m² | 336 894 € | 2 246 € |
| 03/03/2025 | 103 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 46 m² | 180 000 € | — |
| 27/02/2025 | 45 Rue Princesse | Maison | 108 m² | 450 000 € | 4 167 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Princesse | Appartement, Dépendance | 48 m² | 210 000 € | 4 375 € |
| 12/11/2024 | 50 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 164 m² | 792 150 € | — |
| 14/10/2024 | 31 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 72 m² | 318 700 € | 4 426 € |
| 13/08/2024 | 25 Rue Princesse | Appartement | 27 m² | 141 000 € | 5 222 € |
| 01/08/2024 | 105 Rue Princesse | Appartement, Dépendance | 51 m² | 230 000 € | 4 510 € |
| 24/07/2024 | 52 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 47 m² | 191 000 € | — |
| 16/07/2024 | 7 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 282 m² | 676 280 € | — |
| 05/07/2024 | 25 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 50 m² | 245 000 € | — |
| 26/06/2024 | 12 Rue Princesse | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 24/06/2024 | 12 Rue Princesse | Appartement, Dépendance | 80 m² | 343 000 € | — |
| 24/06/2024 | 105 Rue Princesse | Appartement | 39 m² | 135 000 € | 3 462 € |
| 21/06/2024 | 12 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 75 m² | 338 200 € | 4 509 € |
| 25/04/2024 | 50 Rue Princesse | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 160 000 € | 4 706 € |
| 04/04/2024 | 50 Rue Princesse | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 75 m² | 368 500 € | 4 913 € |
| 26/03/2024 | 12 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 80 m² | 370 000 € | — |
| 10/01/2024 | 12 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 74 m² | 310 800 € | — |
| 02/01/2024 | 63 Rue Princesse | Appartement, Dépendance | 132 m² | 595 500 € | — |
| 22/12/2023 | 10 Rue Princesse | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 290 000 € | 5 686 € |
| 14/12/2023 | 4 Rue Princesse | Appartement, Dépendance | 46 m² | 183 000 € | 3 978 € |
| 20/11/2023 | 62 Rue Princesse | Appartement | 21 m² | 91 500 € | 4 357 € |
| 06/11/2023 | 62 Rue Princesse | Appartement | 21 m² | 94 200 € | 4 486 € |
| 06/10/2023 | 62 Rue Princesse | Appartement, Dépendance | 21 m² | 95 000 € | — |
| 28/07/2023 | 12 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 75 m² | 263 000 € | — |
| 28/07/2023 | 3 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 152 m² | 510 000 € | 3 355 € |
| 17/07/2023 | 2 Rue Princesse | Appartement | 53 m² | 205 000 € | 3 868 € |
| 03/07/2023 | 30 Rue Princesse | Appartement | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue Princesse | Appartement, Dépendance | 58 m² | 342 000 € | 5 897 € |
| 30/06/2023 | 40 Rue Princesse | Appartement, Dépendance | 50 m² | 300 000 € | — |
| 28/04/2023 | 31 Rue Princesse | Appartement | 47 m² | 217 500 € | 4 628 € |
| 31/01/2023 | 3 Rue Princesse | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 200 m² | 754 100 € | — |
| 15/12/2022 | 58 Rue Princesse | Maison | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
| 13/12/2022 | 39 Rue Princesse | Local industriel. commercial ou assimilé | 118 m² | 646 750 € | 5 481 € |
| 06/10/2022 | 31 Rue Princesse | Appartement, Dépendance | 91 m² | 441 100 € | 4 847 € |
| 13/09/2022 | 3 Rue Princesse | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 07/09/2022 | 65 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 155 m² | 286 000 € | — |
| 06/09/2022 | 52 Rue Princesse | Appartement, Dépendance | 47 m² | 382 000 € | — |
| 06/09/2022 | 13 Rue Princesse | Appartement, Dépendance | 40 m² | 186 800 € | — |
| 23/08/2022 | 3 Rue Princesse | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 12/08/2022 | 103 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 46 m² | 109 446,48 € | — |
| 25/07/2022 | 3 Rue Princesse | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 € |
| 22/07/2022 | 52 Rue Princesse | Appartement, Dépendance | 56 m² | 303 200 € | — |
| 20/07/2022 | 33 Rue Princesse | Appartement | 37 m² | 195 096 € | 5 273 € |
| 22/06/2022 | 40 Rue Princesse | Appartement, Dépendance | 192 m² | 1 650 350 € | 8 596 € |
| 20/06/2022 | 25 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 37 m² | 210 000 € | — |
| 02/06/2022 | 41 Rue Princesse | Vente | — | 442 250 € | — |
| 02/06/2022 | 41 Rue Princesse | Vente | — | 213 300 € | — |
| 18/05/2022 | 31 Rue Princesse | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 09/05/2022 | 103 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 46 m² | 190 000 € | 4 130 € |
| 05/05/2022 | 12 Rue Princesse | Appartement, Dépendance | 58 m² | 272 800 € | — |
| 29/04/2022 | 50 Rue Princesse | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 345 m² | 1 300 000 € | — |
| 31/03/2022 | 1 Rue Princesse | Vente | — | 1 300 000 € | — |
| 03/03/2022 | 12 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 44 m² | 227 000 € | 5 159 € |
| 01/03/2022 | 11 Rue Princesse | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 21/02/2022 | 33 Rue Princesse | Appartement | 37 m² | 195 000 € | 5 270 € |
| 08/02/2022 | 13 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 32 m² | 164 500 € | 5 141 € |
| 03/01/2022 | 66 Rue Princesse | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 17/12/2021 | 89 Rue Princesse | Appartement | 44 m² | 238 700 € | 5 425 € |
| 17/12/2021 | 12 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 75 m² | 350 000 € | 4 667 € |
| 18/11/2021 | 106 Rue Princesse | Maison | 106 m² | 874 300 € | 8 248 € |
| 14/10/2021 | 66 Rue Princesse | Appartement, Dépendance | 52 m² | 280 000 € | — |
| 30/09/2021 | 103 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 58 m² | 290 000 € | 5 000 € |
| 29/09/2021 | 103 Rue Princesse | Dépendance | 18 m² de terrain | 37 500 € | — |
| 08/09/2021 | 89 Rue Princesse | Appartement | 64 m² | 320 000 € | 5 000 € |
| 01/09/2021 | 49 Rue Princesse | Appartement | 20 m² | 107 000 € | 5 350 € |
| 03/06/2021 | 107 Rue Princesse | Appartement | 20 m² | 115 000 € | 5 750 € |
| 18/05/2021 | 49 Rue Princesse | Appartement | 29 m² | 120 000 € | 4 138 € |
| 17/05/2021 | 25 Rue Princesse | Appartement, Dépendance | 38 m² | 174 000 € | 4 579 € |
| 06/05/2021 | 11 Rue Princesse | Dépendance, Appartement | 38 m² | 210 000 € | 5 526 € |
| 30/04/2021 | 107 Rue Princesse | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 26/04/2021 | 1 Rue Princesse | Appartement | 51 m² | 256 860 € | 5 036 € |
| 18/03/2021 | Rue Princesse | Maison | 205 m² | 1 000 000 € | 4 878 € |
| 11/02/2021 | 13 Rue Princesse | Appartement, Dépendance | 127 m² | 515 000 € | 4 055 € |
| 28/01/2021 | 103 Rue Princesse | Dépendance | 18 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 15/01/2021 | 52 Rue Princesse | Dépendance, Maison | 111 m² | 420 000 € | 3 784 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Princesse 59800 Lille | 34,2 m² | — | E | C |
| appartement, 103 Rue Princesse 59800 Lille | 45,7 m² | 1959 | D | B |
| appartement, 107 Rue Princesse 59800 Lille | 29,2 m² | — | E | C |
| appartement, 33 Rue Princesse 59800 Lille | 34 m² | — | F | C |
| appartement, 109 Rue Princesse 59800 Lille | 23,3 m² | — | E | B |
| appartement, 109 Rue Princesse 59800 Lille | 19,1 m² | — | G | C |
| appartement, 13 Rue Princesse 59800 Lille | 124,3 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Princesse 59800 Lille | 46,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Princesse 59800 Lille | 170 m² | — | C | B |
| maison, 48 Rue Princesse 59800 Lille | 213,9 m² | — | D | C |
| appartement, 12 Rue Princesse 59800 Lille | 17,2 m² | — | C | B |
| maison, 46 Rue Princesse 59800 Lille | 210 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Diderotpublic
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseaupublic
- INSTITUT DES JEUNES AVEUGLESprivé
- Lycée Notre-Dame d'Annayprivé
- Lycée Notre-Dame de la Paixprivéinternat
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.