Rue Saint-Jacques, Lille
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur de Lille
- Bâtiment
- 13,5 m
- 5 étages
Feuille LM 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,5 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 330 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur de lille, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : SPR - LILLE
- Tracé du réseau de chaleur
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Servitudes d'utilité publique53
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeubles
- Refuge de l'abbaye de Loos
- Maisons
- Opéra
- Hôtel particulier (ancien)
- Eglise Saint-Maurice
- Maison
- Immeuble
- Chapelle des Carmes Déchaussées (ancienne)
- Immeubles 2,10, rue de la Bourse
- Hôtel Ramery
- Maison, façade et toiture
- Maisons 8bis,10,14, rue de l'Entrepôt - 13, rue du Pont Neuf
- Porte de Roubaix
- Hôtel d'Ailly d'Aigremont
- Collégiale Saint-Pierre (vestiges de l'ancienne)
- Immeubles 9,11, rue du Pont Neuf
- Immeuble place du Général de Gaulle - rue Neuve
- Hôtel du Juge Garde des Monnaies (ancien)
- Maison dite des Vieux Hommes
- Eglise Sainte-Marie Madeleine
- Maisons 2 à 14, place des Bleuets
- Maison de Gilles de Le Boë, dite aussi du Bon Bouillon
- Hôtel particulier
- Cathédrale Notre-Dame-de-la-Treille
- Hôtel Van Zeller
- Façade et toiture sur rue des n° 2 à 6
- Immeubles 1,1 bis rue des Trois Couronnes
- Hôtel (ancien)
- Immeubles 13,13bis,15 à 35, place du Théâtre
- Maisons 2 à 8, rue des Urbanistes
- Maisons 3,5,7, place aux Bleuets
- Hôtel de Madre
- Hôtel particulier (hôtel de Tenremonde)
- Immeubles 1,3,5,7, rue des Sept Agaches
- façades toitures ensemble bâtiments autres 15, 17e
- Hospice Comtesse
- Maisons 13, rue du Pont Neuf
- Caserne Souham
- Immeubles 34,44,52, place du Général de Gaulle
- Bâtiment dit la Grande Garde
- Maisons 4,6, rue Grande Chaussée
- Hôtel Scrive
- Chambre de Commerce et d'Industrie
- Porte de Gand et ensemble des fortifications
- Maison Meert
- Hôtel d'Avelin (Hôtel du Rectorat)
- Hôtel militaire des Bleuets (ancien)
- Poissonnerie "à l'Huitrière"
- Hôtel Bidé de la Grandville
- Site patrimonial remarquable de Lille
- Bourse du commerce (vieille)
- Maisons rue de la Monnaie
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2021 | Permis de démolir05935021O0115 | 17 Rue saint Jacques | HO 1 | — | 858 m² | autorisé | RECTORAT DE L'ACADEMIE DE LILLE |
| 11/04/2021 | Permis de démolir05935021O0013 | 20 Rue saint Jacques | LM 184 | — | — | autorisé | RECTORAT DE L'ACADEMIE DE LILLE |
| 23/03/2021 | Permis de construire05935020O0204 | 17 Rue saint Jacques | LM 133 | 2 logements, 1 m² | 166 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2021 | Permis de construire05935020O0204 | 17 Rue saint Jacques | LM 133 | 1 m² | 166 m² | commencé | particulier |
| 27/12/2016 | Déclaration préalable05935016O1288 | 25 Rue saint Jacques | HO 78 | — | 746 m² | terminé | IMMO SERVICES PLUS |
| 17/07/2014 | Déclaration préalable05935014O0729 | 20 Rue saint Jacques | LM 166 | 16 m² | — | annulé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 3582 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 8 Rue saint Jacques | Appartement | 24 m² | 125 800 € | 5 242 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue saint Jacques | Appartement | 50 m² | 250 850 € | 5 017 € |
| 05/09/2025 | 8 Rue saint Jacques | Appartement | 22 m² | 127 500 € | 5 795 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue St Jacques | Appartement | 25 m² | 130 000 € | 5 200 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue St Jacques | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue St Jacques | Appartement | 33 m² | 155 000 € | 4 697 € |
| 11/12/2024 | 8 Rue St Jacques | Appartement | 24 m² | 145 000 € | 6 042 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue St Jacques | Appartement | 44 m² | 285 000 € | 6 477 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 4 Rue St Jacques | Appartement | 5 m² | 42 250 € | 8 450 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue St Jacques | Appartement | 18 m² | 128 500 € | 7 139 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue St Jacques | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 285 000 € | — |
| 03/07/2024 | 9 Rue St Jacques | Maison | 116 m² | 157 000 € | 1 353 € |
| 29/03/2024 | 18 Rue St Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 154 m² | 485 295 € | 3 151 € |
| 09/02/2024 | 22 Rue St Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 265 000 € | 5 889 € |
| 02/02/2024 | 13 Rue St Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 2 150 000 € | — |
| 15/01/2024 | 18 Rue St Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 178 m² | 290 859 € | — |
| 15/01/2024 | 18 Rue St Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 178 m² | 294 141 € | — |
| 18/12/2023 | 14 Rue St Jacques | Vente | 151 m² de terrain | 1 048 300 € | — |
| 27/09/2023 | 22 Rue St Jacques | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 20/09/2023 | 4 Rue St Jacques | Appartement | 37 m² | 157 369 € | 4 253 € |
| 13/10/2022 | Rue St Jacques | Appartement, Maison | 266 m² | 260 000 € | — |
| 28/09/2022 | 22 Rue St Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 983 m² de terrain | 2 280 000 € | — |
| 21/07/2022 | 5 Rue St Jacques | Appartement | 49 m² | 244 800 € | 4 996 € |
| 06/07/2022 | 4 Rue St Jacques | Appartement | 48 m² | 221 000 € | 4 604 € |
| 18/02/2022 | 1 Rue St Jacques | Appartement | 69 m² | 335 450 € | 4 862 € |
| 21/06/2021 | 13 Rue St Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 146 m² | 780 000 € | — |
| 01/06/2021 | 4 Rue St Jacques | Appartement | 54 m² | 236 300 € | 4 376 € |
| 28/04/2021 | 4 Rue St Jacques | Appartement | 23 m² | 93 500 € | 4 065 € |
| 31/03/2021 | 13 Rue St Jacques | Appartement | 85 m² | 200 000 € | — |
| 31/03/2021 | 13 Rue St Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 230 000 € | 3 770 € |
| 01/02/2021 | 11 Rue St Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 539 m² | 1 000 000 € | 1 855 € |
| 28/01/2021 | Rue St Jacques | Appartement, Maison | 266 m² | 725 000 € | — |
| 06/01/2021 | 22 Rue St Jacques | Dépendance | non mesurée | 346 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Saint-Jacques 59800 Lille | 29,4 m² | 1786 | E | E |
| appartement, 17BIS Rue Saint-Jacques 59800 Lille | 82,1 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 8 Rue Saint-Jacques 59800 Lille | 28,2 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Saint-Jacques 59800 Lille | 28,3 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Saint-Jacques 59800 Lille | 22,3 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Saint-Jacques 59800 Lille | 20,8 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Saint-Jacques 59800 Lille | 30,4 m² | 1930 | D | B |
| maison, 25 Rue Saint-Jacques 59800 Lille | 133,2 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 6 Rue Saint Jacques 59800 Lille | 43 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 4 Rue Saint-Jacques 59800 Lille | 27,7 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 10 Rue Saint-Jacques 59800 Lille | 24,7 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Saint-Jacques 59800 Lille | 54,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Lille Centrepublic
- Centre Ressource Europepublic
- Collège Carnotpublic
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Auguste Comtepublic
- Ecole maternelle Roger Salengropublic
- Ecole primaire Lamartine - Jennerpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paixprivé
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques)privésans cantine
- Lycée Louis Pasteurpublic
- Lycée Notre-Dame d'Annayprivé
- Lycée Notre-Dame de la Paixprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m4 326
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.