Rue Schepers, Lille
- Parcelle la plus proche
- HS 116
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m de cette parcelle
- Contenance
- 38 m²
- Zone d'urbanisme
- UCM1.1.1
- Coeur métropolitain - Centralités
- Bâtiment
- 11,2 m
- 3 étages
Identifiant 59350000HS0116Feuille 000 HS 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,6 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 207 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 330 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCM1.1.1, coeur métropolitain - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- CBS1 : Coefficient de biotope par surface 1
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC4 (ZPPAUP) : SPR - LILLE
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Tracé du réseau de chaleur
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique36
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maisons 9,11,13,15,17, place du Vieux Marché
- Immeuble place du Général de Gaulle - rue Neuve
- Maison dite des Vieux Hommes
- Immeubles
- Immeuble
- Maisons 2 à 14, place des Bleuets
- Maison
- Immeubles 2,10, rue de la Bourse
- Hôtel Ramery
- Porte de Roubaix
- Hôtel d'Ailly d'Aigremont
- Maisons 4,6, rue Grande Chaussée
- Hôtel Scrive
- Chambre de Commerce et d'Industrie
- Maison Meert
- Eglise Saint-Etienne
- Hôtel d'Avelin (Hôtel du Rectorat)
- Maisons
- Poissonnerie "à l'Huitrière"
- Opéra
- Hôtel particulier (ancien)
- Eglise Saint-Maurice
- Hôtel particulier
- Site patrimonial remarquable de Lille
- Bourse du commerce (vieille)
- Immeubles 1,1 bis rue des Trois Couronnes
- Hôtel (ancien)
- Hôpital militaire Scrive
- Immeubles 13,13bis,15 à 35, place du Théâtre
- Caserne Souham
- Immeubles 34,44,52, place du Général de Gaulle
- Bâtiment dit la Grande Garde
- Hôtel de Marchiennes
- Palais Rihour
- Cathédrale Notre-Dame-de-la-Treille
- Immeubles 1,3,5,7, rue des Sept Agaches
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 7 Rue Schepers | Appartement | 18 m² | 81 440 € | 4 524 € |
| 17/02/2023 | 9 Rue Schepers | Appartement | 128 m² | 250 000 € | — |
| 24/06/2022 | 7 Rue Schepers | Appartement | 18 m² | 110 000 € | 6 111 € |
| 12/04/2022 | 3 Rue Schepers | Appartement, Dépendance | 129 m² | 530 000 € | — |
| 19/07/2021 | 3 Rue Schepers | Appartement, Dépendance | 69 m² | 288 600 € | — |
| 16/06/2021 | 3 Rue Schepers | Appartement, Dépendance | 81 m² | 299 574 € | 3 698 € |
| 23/02/2021 | 5 Rue Schepers | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 160 000 € | 4 324 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Schepers 59800 Lille | 45,2 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Schepers 59800 Lille | 41,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Schepers 59800 Lille | 71 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 2 Rue Schepers 59800 Lille | 41,4 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Schepers 59800 Lille | 41,2 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Schepers 59800 Lille | 17,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Schepers 59800 Lille | 44,4 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Schepers 59800 Lille | 41,9 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Schepers 59800 Lille | 53,4 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 2 Rue Schepers 59800 Lille | 45 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 7 Rue Schepers 59800 Lille | 17,6 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Schepers 59800 Lille | 18,4 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Lille Centrepublic
- Centre Ressource Europepublic
- Collège Carnotpublic
- Collège Sainte-Claireprivé
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Roger Salengropublic
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques)privésans cantine
- ESAL-MJM Graphics Design - Ecole de LILLEprivé
- ESDAC (Ecole Supérieure de Design, d Arts appliqués et de Communication) de LILLE - Siège de Lilleprivé
- Institut Supérieur d'Optiqueprivé
- ISCOM - Institut Supérieur de Communication et de Publicité de LILLEprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.