Rue Testelin, Lille
Numéros de la voie69
- Parcelle la plus proche
- 298 AE 255
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 126 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO1.1.1
- Villes de la couronne urbaine - Centralités
- Bâtiment
- 9,1 m
- 3 étages
Identifiant 59350298AE0255Feuille 298 AE 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,3 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 200 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 327 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO1.1.1, villes de la couronne urbaine - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS2 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 180 m
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Denis d'Hellemmes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2021 | Permis de démolir05935021O0020 | 97 Rue Testelin | AE 196 | — | 363 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2014 | Permis de construire05935014O0202 | 34 Rue Testelin | AE 314 | 1 logement, 32 m² | 69 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 3582 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Testelin 59260 Lille | 124,3 m² | — | C | A |
| maison, Rue Testelin 59260 Lille | 86,1 m² | — | E | E |
| maison, 49 Rue Testelin 59260 Lille | 104,3 m² | — | E | E |
| maison, 78 Rue Testelin 59260 Lille | 103,2 m² | — | F | F |
| maison, 29 Rue Testelin 59260 Lille | 101,4 m² | — | D | D |
| maison, 74 Rue Testelin 59260 Lille | 114,4 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Testelin 59260 Lille | 48,8 m² | 1989 | D | B |
| appartement, Rue Testelin 59000 Lille | 37,5 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Testelin 59260 Lille | 13 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Testelin 59260 Lille | 82,2 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue Testelin 59260 Lille | 52,4 m² | 1920 | F | C |
| maison, 76 Rue Testelin 59260 Lille | 179 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-ExupérypublicULISinternat
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupérypublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.