Rue Veronèse, Lille
Numéros de la voie42
- Parcelle la plus proche
- BH 134
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 130 m²
- Zone d'urbanisme
- UCM2.1.1
- Coeur métropolitain - Tissu mixte dense
- Bâtiment
- 13 m
Identifiant 59350000BH0134Feuille 000 BL 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,3 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 330 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCM2.1.1, coeur métropolitain - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2021 | Permis de construire05935020O0147 | 20 Rue Veronese | BL 14 | 63 m² | 630 m² | commencé | BANQUE CIC NORD OUEST |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3582 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 34 Rue Veronese | Dépendance, Appartement | 102 m² | 370 000 € | 3 627 € |
| 31/10/2024 | 29 Rue Veronese | Maison | 103 m² | 655 000 € | 6 359 € |
| 10/09/2024 | 31 Rue Veronese | Maison | 134 m² | 715 000 € | 5 336 € |
| 24/06/2024 | 1 Rue Veronese | Maison | 160 m² | 391 000 € | 2 444 € |
| 27/03/2024 | 22 Rue Veronese | Maison | 131 m² | 598 000 € | 4 565 € |
| 21/08/2023 | 23 Rue Veronese | Maison | 112 m² | 568 000 € | 5 071 € |
| 05/01/2023 | 34 Rue Veronese | Dépendance, Appartement | 102 m² | 395 000 € | — |
| 14/10/2022 | 27 Rue Veronese | Maison | 102 m² | 457 000 € | 4 480 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2022 | 28 Rue Veronese | Maison | 145 m² | 648 350 € | 4 471 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue Veronèse 59800 Lille | 117,7 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue Veronèse 59800 Lille | 116,5 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Rue Veronèse 59800 Lille | 116 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue Veronèse 59800 Lille | 170 m² | 1930 | D | D |
| maison, 29 Rue Veronèse 59800 Lille | 157 m² | — | D | D |
| maison, 1t Rue Véronèse 59800 Lille | 156 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Véronèse 59800 Lille | 193,6 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 3 Rue Veronese 59800 Lille | 57,4 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Rue Veronese 59800 Lille | 116 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Rue Veronese 59800 Lille | 73,2 m² | 1900 | D | D |
| maison, 27 Rue Veronese 59800 Lille | 138 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Rue Veronese 59800 Lille | 41,3 m² | 1930 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Campus Ozanamprivéinternat
- Collège Martha DesrumauxpublicULIS
- Ecole élémentaire Madame Rolandpublic
- Ecole maternelle La Fontainepublic
- Ecole primaire Les Dondainespublic
- Ecole primaire privée Saint Denisprivé
- Lycée Ozanamprivéinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.