Square Dutilleul, Lille
- Zone d'urbanisme
- UCM1.1.1
- Coeur métropolitain - Centralités
Feuille KS 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,8 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 207 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 330 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCM1.1.1, coeur métropolitain - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- CBS1 : Coefficient de biotope par surface 1
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Stationnement : Règles de stationnement S0.1 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- SP : Squares et parcs
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- AC2 : Site classé : AC2_Quai_Wault_Squares_Foch_Dutilleul_ass
- AC4 (ZPPAUP) : SPR - LILLE
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique23
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancien canal de la Baignerie
- Maison
- Immeuble
- Maisons 69, 71, rue de l'Hôpital Militaire
- Palais Rameau
- Maison Meert
- Eglise Saint-Etienne
- Citadelle
- Hôtel Petipas de Walle
- Refuge de l'abbaye de Loos
- Immeubles
- Site patrimonial remarquable de Lille
- Hôtel Delbecque
- Hôtel particulier
- Hôtel (ancien)
- Hôpital militaire Scrive
- Couvent des Minines (ancien)
- QUAI DU WAULT, BASSIN ST-MARTIN ET LES SQUARES DUTILLEUL ET FOCH
- Couvent des Madelonnettes (ancien)
- Eglise Sainte-Catherine
- Palais Rihour
- Ancien siège de la Société des Mines de lens
- Hôtel Catel-Beghin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | Déclaration préalable0593502502037 | 4 Square Dutilleul | KS 197 | — | 598 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2018 | Déclaration préalable05935018O0903 | 19 Square Dutilleul | KR 164 | — | 460 m² | autorisé | PEOPLE AND BABY |
| 17/11/2014 | Permis de construire05935014O0199 | 11 Square Dutilleul | KR 148 | 36 logements | 1 396 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3582 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Sq Dutilleul | Appartement, Dépendance | 110 m² | 560 000 € | — |
| 31/10/2025 | 2 Sq Dutilleul | Dépendance, Appartement | 92 m² | 463 000 € | — |
| 04/07/2025 | 9 Sq Dutilleul | Appartement, Dépendance | 86 m² | 337 657 € | — |
| 10/06/2025 | 17 Sq Dutilleul | Dépendance, Appartement | 160 m² | 90 000 € | 563 € |
| 10/06/2025 | 17 Sq Dutilleul | Dépendance, Appartement | 160 m² | 1 410 000 € | — |
| 15/05/2025 | 2 Sq Dutilleul | Dépendance, Appartement | 92 m² | 350 000 € | 3 804 € |
| 28/04/2025 | 9 Sq Dutilleul | Dépendance, Appartement | 93 m² | 435 000 € | 4 677 € |
| 13/02/2025 | 2 Sq Dutilleul | Appartement, Dépendance | 92 m² | 475 000 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 19 Sq Dutilleul | Local industriel. commercial ou assimilé | 359 m² | 1 050 000 € | — |
| 16/09/2024 | 4 Sq Dutilleul | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 m² | 2 150 000 € | 358 333 € |
| 02/05/2024 | 17 Sq Dutilleul | Dépendance, Appartement | 46 m² | 260 000 € | 5 652 € |
| 22/04/2024 | 7 Sq Dutilleul | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 69 m² | 305 000 € | — |
| 12/02/2024 | 3 Sq Dutilleul | Dépendance, Appartement | 55 m² | 272 900 € | 4 962 € |
| 11/12/2023 | 3 Sq Dutilleul | Dépendance, Appartement | 54 m² | 276 000 € | — |
| 25/09/2023 | 4 Sq Dutilleul | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 456 m² | 2 934 000 € | — |
| 18/09/2023 | 2 Sq Dutilleul | Dépendance, Appartement | 96 m² | 510 000 € | — |
| 14/09/2023 | 2 Sq Dutilleul | Appartement, Dépendance | 92 m² | 570 500 € | — |
| 24/07/2023 | 17 Sq Dutilleul | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 15 000 € | 1 250 € |
| 10/07/2023 | 7 Sq Dutilleul | Dépendance, Appartement | 44 m² | 295 000 € | 6 705 € |
| 06/09/2022 | 2 Sq Dutilleul | Appartement, Dépendance | 109 m² | 590 400 € | — |
| 25/08/2022 | 19 Sq Dutilleul | Dépendance, Appartement | 230 m² | 1 754 000 € | — |
| 01/07/2022 | 17 Sq Dutilleul | Dépendance, Appartement | 41 m² | 276 150 € | 6 735 € |
| 05/04/2022 | 7 Sq Dutilleul | Dépendance, Appartement | 84 m² | 175 000 € | 2 083 € |
| 25/02/2022 | 17 Sq Dutilleul | Dépendance, Appartement | 160 m² | 1 500 000 € | 9 375 € |
| 15/02/2022 | 9 Sq Dutilleul | Appartement, Dépendance | 123 m² | 390 000 € | — |
| 02/02/2022 | 17 Sq Dutilleul | Dépendance, Appartement | 46 m² | 237 000 € | 5 152 € |
| 30/11/2021 | 17 Sq Dutilleul | Appartement, Dépendance | 49 m² | 321 725 € | 6 566 € |
| 28/10/2021 | 4 Sq Dutilleul | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 462 m² | 5 000 000 € | — |
| 25/08/2021 | 17 Sq Dutilleul | Dépendance, Appartement | 51 m² | 244 000 € | 4 784 € |
| 28/04/2021 | 17 Sq Dutilleul | Appartement, Dépendance | 46 m² | 290 000 € | 6 304 € |
| 12/04/2021 | 17 Sq Dutilleul | Dépendance, Appartement | 46 m² | 258 000 € | 5 609 € |
| 08/04/2021 | 19 Sq Dutilleul | Local industriel. commercial ou assimilé | 622 m² | 790 000 € | — |
| 24/02/2021 | 17 Sq Dutilleul | Appartement, Dépendance | 49 m² | 272 809 € | 5 568 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Square Dutilleul 59800 Lille | 45 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 17 Square Dutilleul 59800 Lille | 49,3 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Square Dutilleul 59800 Lille | 86,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 4 Square Dutilleul 59800 Lille | — | 1994 | C | B |
| appartement, Square Dutilleul 59800 Lille | 112,6 m² | 1976 | F | F |
| appartement, 3 Square Dutilleul 59800 Lille | 92,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 17 Square Dutilleul 59800 Lille | 45,3 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Square Dutilleul 59800 Lille | 46 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Square Dutilleul 59800 Lille | 108,5 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Square Dutilleul 59800 Lille | 41,4 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 7 Square Dutilleul 59800 Lille | 94,2 m² | 1972 | C | A |
| appartement, 2 Square Dutilleul 59800 Lille | 99,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre scolaire Saint-Paul (Collège)privé
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1public
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germainpublic
- Ecole maternelle Gutenbergpublic
- Institut Supérieur d'Optiqueprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.