Chemin du Besson, Limas
Numéros de la voie35
- Zone d'urbanisme
- Uh
- Zone d'intérêt patrimonial
- Bâtiment
- 14,6 m
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 205,9 m
- Pente du terrain
- 11,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 733 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 574 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, zone d'intérêt patrimonial, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Saône Moyen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | Permis de construire0691152600002 | 129 Chemin du Besson | AI 103 | 2 logements, 268 m² | 918 m² | autorisé | particulier |
| 13/01/2026 | Permis de construire0691152500011 | 125 Chemin du Besson | AI 103 | 1 logement, 145 m² | 507 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2025 | Permis de construire0691152500008 | 341 Chemin du Besson | AI 323, AI 331 | 1 logement, 30 m² | 3 856 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2025 | Permis d'aménager0691152400001 | Chemin du Besson | AI 102 | — | 1 989 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 247 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 395 Che du Besson | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 183 m² | 527 500 € | — |
| 11/03/2022 | 243 Che du Besson | Appartement, Dépendance | 100 m² | 79 500 € | 795 € |
| 04/03/2022 | 194 Che du Besson | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 08/02/2022 | 341 Che du Besson | Appartement | 73 m² | 110 000 € | 1 507 € |
| 29/07/2021 | 243 Che du Besson | Appartement, Dépendance | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 12/07/2021 | 341 Che du Besson | Appartement, Dépendance | 73 m² | 257 030 € | 3 521 € |
| 08/07/2021 | 497 Che du Besson | Maison, Dépendance | 294 m² | 530 430 € | — |
| 01/07/2021 | 485 Che du Besson | Dépendance, Maison | 104 m² | 422 000 € | 4 058 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 243 Chemin du Besson 69400 Limas | 97 m² | — | C | C |
| appartement, 341 Chemin du Besson 69400 Limas | 73,2 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 341 Chemin du Besson 69400 Limas | 50,6 m² | — | D | B |
| appartement, 341 Chemin du Besson 69400 Limas | 50,6 m² | — | D | B |
| appartement, 341 Chemin du Besson 69400 Limas | 71 m² | 1945 | E | C |
| appartement, 243 Chemin du Besson 69400 Limas | 132,5 m² | — | C | C |
| maison, 150 Chemin du Besson 69400 Limas | 146,6 m² | — | A | A |
| maison, 382 Chemin du Besson 69400 Limas | 97,2 m² | 1945 | E | E |
| maison, 395 Chemin du Besson 69400 Limas | 170,5 m² | 2000 | C | C |
| maison, 300 Chemin du Besson 69400 Limas | 98 m² | 1995 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GLOBAL DISTRIBUTIONcommerce
- MISTERPISCINEScommerce
- COCOON CONCEPTcommerce
- PISCINES ET PAYSAGES DE FRANCEconstruction
- A&B SERVICES AUTOCLEANcommerce
- ESER INVESTimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.