Rue du Forest, Limas
- Parcelle
- AB 317
- Contenance
- 11 943 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone d'extension du centre-ville
- Bâtiment
- 23,7 m
- 8 étages
Identifiant 69115000AB0317Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 219 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 585 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone d'extension du centre-ville, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Saône Moyen
- PPRNi Morgon Nizerand
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | Permis de construire0691152300012 | 26 Rue du Forest | AB 229, AB 266, AB 336 | 4 logements, 368 m² | 49 525 m² | commencé | DEPARTEMENT DU RHONE |
| 19/01/2024 | Permis de construire0691152300012 | 26 Rue du Forest | AB 229, AB 266, AB 336 | 368 m² | 49 525 m² | commencé | DEPARTEMENT DU RHONE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 247 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5 Rue du Forest | Maison | 72 m² | 270 000 € | 3 750 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue du Forest | Dépendance, Maison | 90 m² | 278 900 € | 3 099 € |
| 22/11/2022 | 4 Rue du Forest | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 596 m² | 350 000 € | — |
| 14/02/2022 | 11 Rue du Forest | Maison, Dépendance | 94 m² | 348 600 € | 3 709 € |
| 13/08/2021 | 20 Rue du Forest | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 550 380 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue du Forest 69400 Limas | 84,4 m² | 1992 | C | A |
| maison, 5bis Rue du Forest 69400 Limas | 86,4 m² | 1990 | D | B |
| maison, 5 Rue du Forest 69400 Limas | 120 m² | 1987 | C | C |
| maison, 8 Rue du Forest 69400 Limas | 106,9 m² | 1949 | B | A |
| maison, 4 Rue du Forest 69400 Limas | 113,1 m² | 1945 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques Chiracpublic
- Collège Maurice UtrillopublicULIS
- Ecole primaire Jacques PrévertpublicREP+
- Ecole primaire Jean BonthouxpublicREP+ULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillopublic
Entreprises domiciliées à 200 m241
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DU RHONEadministration publique
- NORMA SARLcommerce
- ALLIADE HABITATimmobilier
- COLLEGE MAURICE UTRILLOenseignement
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- COMITE DEFENSE LOCATAIRES DE BELLEROCHEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.