Avenue de la Nouère, Linars
- Zone d'urbanisme
- UB
- La zone correspond aux extensions urbaines des centres villes, bourgs et villages, principalement issues d'opération d'ensemble
- Bâtiment
- 6,4 m
- 1 étage
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,7 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 786 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, la zone correspond aux extensions urbaines des centres villes, bourgs et villages, principalement issues d'opération d'ensemble, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2023 | Permis de construire01618723C0007 | 1 Avenue de la Nouere | AN 6 | 1 logement, 140 m² | 2 307 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2022 | Permis d'aménager01618722C0001 | Avenue de la Nouere | AN 6 | — | 750 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 141 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 14 Av de la Nouere | Maison | 96 m² | 194 000 € | 2 021 € |
| 14/05/2025 | 13 Av de la Nouere | Maison | 107 m² | 110 000 € | 1 028 € |
| 04/04/2023 | 48 Av de la Nouere | Maison, Dépendance | 290 m² | 130 000 € | — |
| 29/07/2022 | 46 Av de la Nouere | Local industriel. commercial ou assimilé | 340 m² | 406 450 € | — |
| 26/08/2021 | 14 Av de la Nouere | Maison | 82 m² | 128 500 € | 1 567 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Avenue de la Nouère 16730 Linars | 136 m² | 1970 | E | E |
| maison, 50 Avenue de la Nouère 16730 Linars | 121,7 m² | 1995 | D | D |
| maison, 25 Avenue de la Nouère 16730 Linars | 89,3 m² | 1969 | C | C |
| maison, 14 Avenue de la Nouere 16730 Linars | 102 m² | 1970 | C | A |
| maison, 13 Avenue de la Nouere 16730 Linars | 173 m² | — | C | A |
| maison, 37 Avenue de la Nouere 16730 Linars | 116,7 m² | 1974 | C | B |
| maison, 37 Avenue de la Nouere 16730 Linars | 116,7 m² | 1974 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire François Lassagnepublic
Entreprises domiciliées à 200 m51
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE LINARSadministration publique
- KILOUimmobilier
- HOLDING VARNOUXservices administratifs
- ASS DE DANSE ET D'EXPRESSION DE LINARS (ADEL)arts et spectacles
- LES MORDUS DE LA PETANQUEarts et spectacles
- SCI VALENTINEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.