Rue de Cheneuzac, Linars
- Parcelle
- AV 53
- Contenance
- 3 348 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- La zone correspond aux extensions urbaines des centres villes, bourgs et villages, principalement issues d'opération d'ensemble
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 16187000AV0053Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,3 m
- Pente du terrain
- 6,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 787 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, la zone correspond aux extensions urbaines des centres villes, bourgs et villages, principalement issues d'opération d'ensemble, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 9 Rte de Cheneuzac | Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 27/05/2025 | 5713 Rte de Cheneuzac | Dépendance, Maison | 240 m² | 229 000 € | — |
| 15/05/2023 | 5271 Rte de Cheneuzac | Maison, Dépendance | 256 m² | 160 000 € | — |
| 03/05/2023 | 5296 Rte de Cheneuzac | Maison, Dépendance | 376 m² | 317 100 € | — |
| 20/02/2023 | 29 Rte de Cheneuzac | Maison | 87 m² | 177 000 € | 2 034 € |
| 31/03/2022 | 31 Rte de Cheneuzac | Maison | 80 m² | 153 000 € | 1 913 € |
| 23/03/2022 | 11 Rte de Cheneuzac | Maison | 65 m² | 121 000 € | 1 862 € |
| 10/03/2021 | 9 Rte de Cheneuzac | Maison | 84 m² | 167 500 € | 1 994 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de Cheneuzac 16730 Linars | 122 m² | 1972 | D | D |
| maison, 18 Rue de Cheneuzac 16730 Linars | 144,7 m² | 1994 | C | A |
| maison, 22 Rue de Cheneuzac 16730 Linars | 115,1 m² | 1980 | D | D |
| maison, 36 Rue de Cheneuzac 16730 Linars | 112,8 m² | — | C | A |
| maison, 38 Rue de Cheneuzac 16730 Linars | 104,5 m² | — | G | G |
| maison, 29 Rue de Cheneuzac 16730 Linars | 87,1 m² | 2012 | D | B |
| maison, 12 Rue de Cheneuzac 16730 Linars | 215,8 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue de Cheneuzac 16730 Linars | 88,4 m² | 1977 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI BENDUCimmobilier
- SCI ATHODELimmobilier
- SCI DE LA BASOCHE PICTAVEimmobilier
- CRIGENT HOLDINGfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.