Rue de Fléac, Linars
- Parcelle la plus proche
- AL 9
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 718 m²
- Zone d'urbanisme
- UApat
- Secteur à enjeu patrimonial autour de monuments historiques
- Bâtiment
- 3,2 m
- 2 étages
Identifiant 16187000AL0009Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,7 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 787 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UApat, secteur à enjeu patrimonial autour de monuments historiques, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2019 | Permis de construire01618718C0010 | 1 Rue de Fleac | AL 312, AL 313, AL 22 | 8 logements, 485 m² | 1 590 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'ANGOUMOIS |
| 12/03/2014 | Permis de construire01618714C0001 | 5 Rue de Fleac | AL 20 | 59 m² | 371 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 141 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2022 | 6 Rue de Fleac | Dépendance, Maison | 224 m² | 206 700 € | — |
| 07/05/2021 | 3 Rue de Fleac | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 78 000 € | 1 592 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue de Fléac 16730 Linars | 82 m² | — | B | A |
| maison, 14 Rue de Fléac 16730 Linars | 83,3 m² | 1974 | D | D |
| maison, 16 rue de fléac 16730 Linars | 84,8 m² | — | E | E |
| maison, rue de fléac 16730 Linars | 112,8 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue de Fléac 16730 Linars | 67,1 m² | 1950 | A | A |
| maison, 6 Rue de Fléac 16730 Linars | 130 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ATLANTIQUE MODULAIRES (LOCAMATOS)commerce
- SARL MCVJimmobilier
- API 16commerce
- SCI L.C.E.immobilier
- MAISON D'ASSISTANTES MATERNELLES '' LA FARANDOLE''santé et action sociale
- JERAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.