Chemin des Processions, Linas
- Parcelle
- AB 357
- Contenance
- 3 413 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 7,3 m
- 1 étage
Identifiant 91339000AB0357Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81 m
- Pente du terrain
- 12,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 448 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Linas.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Merry
- Prison de la Prévôté (ancienne)
- Château (ancien)
- Porte Baudry
- Bornes à fleurs de lys n° 13 et 14
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2022 | Permis de construire0913392110057 | 28 Che des Processions | AB 363 | 1 logement, 126 m² | 544 m² | autorisé | particulier |
| 09/08/2018 | Permis de construire0913391810015 | Rue des Processions | AB 33, AB 32, AB 33 | 33 logements, 2 642 m² | 7 442 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2018 | Permis de construire0913391710069 | 0005 Rue des Processions | AB 26 | 1 logement, 184 m² | 1 097 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 389 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 26 Che des Processions | Maison, Dépendance | 115 m² | 413 600 € | 3 597 € |
| 14/08/2024 | Che des Processions | Vente | 87 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 23/06/2023 | 12 Che des Processions | Maison | 85 m² | 287 100 € | 3 378 € |
| 20/07/2022 | 22 Che des Processions | Maison | 146 m² | 325 000 € | — |
| 06/07/2022 | 28 Che des Processions | Dépendance | 544 m² de terrain | 30 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Chemin des Processions 91310 Linas | 79,3 m² | 1975 | G | G |
| maison, 6 Chemin des Processions 91310 Linas | 93 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 2 Chemin des Processions 91310 Linas | 89,9 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Chemin des Processions 91310 Linas | 66 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Chemin des Processions 91310 Linas | 39,4 m² | — | C | C |
| maison, 34 Chemin des Processions 91310 Linas | 48 m² | 1961 | F | C |
| maison, 34 Chemin des Processions 91310 Linas | 46,8 m² | 2000 | E | C |
| maison, 26 Chemin des Processions 91310 Linas | 116 m² | 1956 | E | E |
| maison, 22 Chemin des Processions 91310 Linas | 70,3 m² | 1997 | D | B |
| maison, 20 Chemin des Processions 91310 Linas | 84 m² | 1960 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Moreauprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m93
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNECIEservices administratifs
- ATELIER ARTS PLASTIQUES CANTON MONTLHERY (AAPCM)enseignement
- SCI EL DORADOimmobilier
- SCI LGimmobilier
- SC ROBINSONimmobilier
- CARTALADDE MICHEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.