Chemin Royal, Linas

Numéros de la voie120

1 1bis 2 2bis 3 3bis 4 5 6 7 8 9 10 10bis 11 11bis 11ter 12 13 13bis 14 15 16 17 18 19 19bis 20 21 22 23 23bis 24 24bis 25 26 27 27bis 28 28bis 29 30 31 32 35 36 38 40 42 44 46 50 52 54 56 60 62 66 68 68bis 70 72 74 76 80 82 82bis 84 86 86bis 86ter 88 88bis 94 98 98bis 100 100bis 102 104 104bis 108 110 110bis 112 114 114bis 118 120 122 126 128 130 130bis 132 132bis 134 136 138 138bis 140 142 144 148 150 152 154 154ter 156 160 162 164 166 168 170 172 174 176 178 180

Parcelle: AE 25
Contenance: 1 196 m²
Zone d'urbanisme: UB
Bâtiment: 3,7 m

Identifiant 91339000AE0025Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6

Connaître le propriétaire

62 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 90,5 m
Pente du terrain: 9,4 %; vers le sud-est
Toiture solaire, 3 kWc: 3 485 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 449 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UB du PLU Linas.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
26/03/2025	Permis de construire0913392410024	62 Chemin Royal	AE 202	1 logement, 116 m²	3 586 m²	autorisé	particulier
22/08/2024	Permis de construire0913392410004	86 Chemin Royal	AE 199	2 logements, 162 m²	782 m²	autorisé	particulier
30/09/2023	Permis de construire0913392310024	104 Chemin Royal	AH 242	1 logement, 109 m²	258 m²	terminé	particulier
20/03/2023	Permis de construire0913392210040	Che Royal	AH 41, AH 45	3 logements, 199 m²	1 307 m²	commencé	SCI NEMESIS
12/11/2020	Permis de construire0913392010017	0024 Che Royal	AE 8	1 logement, 111 m²	1 281 m²	terminé	particulier
01/10/2020	Permis de construire0913392010008	0134 Che Royal	AH 15	2 logements, 278 m²	1 137 m²	terminé	particulier
02/07/2020	Permis de construire0913392010005	0024 Royal	AE 84	1 logement, 87 m²	1 281 m²	terminé	particulier
12/12/2019	Permis de construire0913391910031	0024 Che Royal	AE 8	1 logement, 104 m²	1 281 m²	annulé	particulier

Afficher les 3 autorisations plus anciennes

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
27/11/2019	Permis de construire0913391910021	0024 Royal	AE 84	1 logement, 83 m²	1 281 m²	annulé	particulier
22/07/2019	Permis de construire0913391910013	0002 Che Royal	AE 9	1 logement, 91 m²	1 198 m²	terminé	particulier
04/06/2018	Permis de construire0913391810009	0005 Che Royal	AE 16	1 logement, 300 m²	300 m²	autorisé	particulier

11 autorisations rattachées à cette voie sur les 389 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/12/2025	150 Che Royal	Maison	135 m²	348 550 €	2 582 €
29/09/2025	138 Che Royal	Appartement	66 m²	160 000 €	2 424 €
25/08/2025	42 Che Royal	Maison	290 m²	70 000 €	—
27/05/2025	132 Che Royal	Maison	180 m²	397 000 €	2 206 €
17/12/2024	Che Royal	Vente	1 371 m² de terrain	400 000 €	—
22/10/2024	1 Che Royal	Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison	152 m²	472 020 €	—
29/03/2024	Che Royal	Vente	2 m² de terrain	200 €	—
29/03/2024	132 Che Royal	Maison	180 m²	397 000 €	2 206 €

Afficher les 12 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/10/2023	3 Che Royal	Maison	95 m²	320 500 €	3 374 €
02/10/2023	Che Royal	Maison	180 m²	71 000 €	—
07/08/2023	172 Che Royal	Maison	240 m²	357 500 €	—
30/06/2023	104 Che Royal	Maison	81 m²	224 550 €	2 772 €
23/12/2022	Che Royal	Vente	923 m² de terrain	250 000 €	—
19/12/2022	166 Che Royal	Maison	143 m²	345 000 €	2 413 €
15/12/2022	Che Royal	Vente	344 m² de terrain	223 000 €	—
04/04/2022	72 Che Royal	Maison	256 m²	200 000 €	781 €
14/03/2022	74 Che Royal	Maison	90 m²	400 000 €	4 444 €
04/11/2021	140 Che Royal	Maison	212 m²	425 000 €	—
09/07/2021	24 Che Royal	Vente	360 m² de terrain	85 000 €	—
04/01/2021	138 Che Royal	Appartement	36 m²	125 000 €	3 472 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 19bis Chemin Royal 91310 Linas	176,8 m²	—	E	E
maison, 21 Chemin Royal 91310 Linas	114,1 m²	1977	D	B
maison, 150 Chemin Royal 91310 Linas	125,2 m²	1979	D	B
maison, 84 Chemin Royal 91310 Linas	108 m²	—	D	B
maison, 11 Chemin Royal 91310 Linas	121,7 m²	1990	C	C
appartement, 138 Chemin Royal 91310 Linas	90,7 m²	—	C	A
maison, 44 Chemin Royal 91310 Linas	145 m²	1988	C	C
maison, 42 Chemin Royal 91310 Linas	145 m²	1990	C	B
maison, 1 Chemin Royal 91310 Linas	137,9 m²	—	C	B
maison, 18 Chemin Royal 91310 Linas	105,7 m²	2008	D	B
maison, 18 Chemin Royal 91310 Linas	105,7 m²	—	D	B
maison, 76 Chemin Royal 91310 Linas	70,7 m²	1971	C	A

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988

Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole élémentaire Le Parcpublic
Ecole maternelle Lacepèdepublic

Entreprises domiciliées à 200 m183

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
FUNECAP IDF (POMPES FUNEBRES REBILLON)autres services
CDAPimmobilier
LEGAL PERMISservices administratifs
JET AUTOMOBILEcommerce
SV AUTOMOBILE EURLcommerce

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.