Rue de la Vachère, Linas
- Parcelle la plus proche
- AA 41
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 410 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Identifiant 91339000AA0041Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,2 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 486 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 450 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Linas.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | Permis de démolir0913392410001 | 4 Rue de la Vachere | AA 37 | — | 481 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 389 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 13 Rue de la Vachere | Maison | 102 m² | 295 100 € | 2 893 € |
| 26/09/2024 | 11 Rue de la Vachere | Appartement, Dépendance | 42 m² | 170 960 € | — |
| 21/12/2023 | 4 Rue de la Vachere | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 26/01/2023 | 10 Rue de la Vachere | Maison | 102 m² | 366 644 € | 3 595 € |
| 07/03/2022 | 6 Rue de la Vachere | Maison | 116 m² | 397 000 € | 3 422 € |
| 03/03/2022 | 7 Rue de la Vachere | Maison | 98 m² | 300 000 € | 3 061 € |
| 07/04/2021 | 17 Rue de la Vachere | Maison | 105 m² | 379 000 € | 3 610 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue de la Vachère 91310 Linas | 39,4 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue de la Vachère 91310 Linas | 84,7 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Rue de la Vachère 91310 Linas | 52 m² | — | C | B |
| appartement, 11bis Rue de la Vachère 91310 Linas | 80,2 m² | — | F | E |
| appartement, 11bis Rue de la Vachère 91310 Linas | 80,2 m² | — | F | E |
| maison, 13 Rue de la Vachère 91310 Linas | 105 m² | 1968 | D | D |
| maison, 10 Rue de la Vachère 91310 Linas | 112,5 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue de la Vachère 91310 Linas | 112,5 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue de la Vachère 91310 Linas | 90 m² | 1965 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Les Sourcespublic
- Ecole élémentaire publique Carcassonnepublic
- Ecole maternelle Carcassonnepublic
- Ecole maternelle Les Sourcespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.