Rue Fromagère, Linas
Numéros de la voie44
- Parcelle
- AB 551
- Contenance
- 926 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 91339000AB0551Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,6 m
- Pente du terrain
- 7,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa du PLU Linas.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Merry
- Hôtel-Dieu
- Prison de la Prévôté (ancienne)
- Château (ancien)
- Bornes à fleurs de lys n° 13 et 14
- Porte Baudry
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 29 Rue Fromagere | Maison | 149 m² | 350 000 € | 2 349 € |
| 04/09/2024 | 24 Rue Fromagere | Maison, Dépendance | 73 m² | 243 000 € | 3 329 € |
| 27/08/2024 | 31 Rue Fromagere | Dépendance, Appartement | 48 m² | 141 830 € | 2 955 € |
| 13/01/2024 | 31 Rue Fromagere | Dépendance, Appartement | 42 m² | 161 130 € | 3 836 € |
| 29/11/2023 | 34 Rue Fromagere | Appartement | 23 m² | 118 695 € | 5 161 € |
| 31/10/2023 | 11 Rue Fromagere | Appartement | 22 m² | 105 000 € | 4 773 € |
| 13/02/2023 | 31 Rue Fromagere | Dépendance, Appartement | 42 m² | 184 400 € | 4 390 € |
| 06/09/2022 | 31 Rue Fromagere | Dépendance, Appartement | 48 m² | 185 000 € | 3 854 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2022 | 17 Rue Fromagere | Dépendance, Maison | 81 m² | 229 000 € | 2 827 € |
| 04/01/2022 | 11 Rue Fromagere | Appartement | 60 m² | 181 000 € | 3 017 € |
| 24/09/2021 | 34 Rue Fromagere | Appartement | 21 m² | 60 000 € | 2 857 € |
| 30/07/2021 | 17 Rue Fromagere | Dépendance, Appartement | 30 m² | 107 000 € | 3 567 € |
| 20/07/2021 | 31 Rue Fromagere | Dépendance, Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 € |
| 28/05/2021 | 29 Rue Fromagere | Maison | 149 m² | 440 000 € | 2 953 € |
| 15/04/2021 | 34 Rue Fromagere | Appartement | 30 m² | 93 000 € | 3 100 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Fromagère 91310 Linas | 138,4 m² | 1968 | E | E |
| maison, 29 Rue Fromagère 91310 Linas | 138,4 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 34 Rue Fromagère 91310 Linas | 42 m² | 1940 | E | C |
| appartement, 34 Rue Fromagère 91310 Linas | 28,5 m² | 1860 | G | C |
| appartement, 17 Rue Fromagère 91310 Linas | 22,6 m² | — | F | C |
| appartement, 31 Rue Fromagère 91310 Linas | 19,6 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Fromagère 91310 Linas | 44,2 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue Fromagère 91310 Linas | 40,2 m² | 1940 | E | B |
| appartement, 34 Rue Fromagère 91310 Linas | 27,7 m² | — | G | C |
| appartement, 34 Rue Fromagère 91310 Linas | 16,3 m² | 1940 | E | C |
| appartement, 31 Rue Fromagère 91310 Linas | 52 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue Fromagère 91310 Linas | 85 m² | 1900 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Moreauprivéinternat
- Ecole primaire privée Blaise Pascalprivéinternat
- Ecole primaire privée du Sacré-Coeurprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.