Rue Saint Vincent, Linas
Numéros de la voie43
- Parcelle la plus proche
- AC 190
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m de cette parcelle
- Contenance
- 75 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Identifiant 91339000AC0190Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,6 m
- Pente du terrain
- 8,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 486 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 450 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Linas.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Merry
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2021 | Permis de construire0913392110028 | 26 Rue saint Vincent | AC 87, AC 88 | 1 logement, 130 m² | 2 188 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2021 | Permis de construire0913392110007 | 28 Rue saint Vincent | AC 88 | 1 logement, 125 m² | — | commencé | particulier |
| 04/11/2020 | Permis d'aménager0913392010003 | 0028 Rue saint Vincent | AC 8 | — | 1 900 m² | terminé | SPECULOOS |
| 17/09/2020 | Permis de construire0913392010007 | 0010 Rue saint Vincent | AC 7 | 1 logement, 233 m² | 576 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 389 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue saint Vincent | Maison | 316 m² | 380 000 € | — |
| 18/07/2022 | 8 Rue saint Vincent | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 08/07/2022 | 21 Rue saint Vincent | Dépendance, Maison | 115 m² | 488 000 € | 4 243 € |
| 14/12/2021 | 28 Rue saint Vincent | Vente | 425 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 16/07/2021 | 23 Rue saint Vincent | Maison | 106 m² | 304 000 € | 2 868 € |
| 30/03/2021 | 10 Rue saint Vincent | Vente | 621 m² de terrain | 158 000 € | — |
| 15/03/2021 | 28 Rue saint Vincent | Maison | 151 m² | 540 000 € | 3 576 € |
| 15/03/2021 | 28 Rue saint Vincent | Maison | 151 m² | 327 000 € | 2 166 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Saint Vincent 91310 Linas | 92,8 m² | 1962 | F | F |
| maison, 26 Rue Saint Vincent 91310 Linas | 179,8 m² | 1992 | C | C |
| maison, 26bis Rue Saint Vincent 91310 Linas | 149 m² | 1989 | C | C |
| maison, 14 Rue Saint Vincent 91310 Linas | 110 m² | 1972 | D | C |
| maison, 8 Rue Saint Vincent 91310 Linas | 81 m² | 1968 | E | C |
| maison, 17bis Rue Saint Vincent 91310 Linas | 70 m² | 1971 | E | E |
| maison, 21 Rue Saint Vincent 91310 Linas | 113 m² | 1986 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Les Sourcespublic
- Ecole maternelle Les Sourcespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.