Boulevard de Verdun, Linselles
Numéros de la voie47
- Zone d'urbanisme
- UVD1.1
- Villes et villages durables - Centralités
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,9 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 187 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 321 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UVD1.1, villes et villages durables - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Permis de construire0593522600004 | 32 Boulevard de Verdun | AI 571 | 329 m² | 1 095 m² | autorisé | SCI LA LINSELLOISE |
| 24/10/2024 | Permis de démolir05935224E0001 | 26b Boulevard de Verdun | AI 568 | — | 255 m² | autorisé | particulier |
| 31/05/2024 | Permis de construire05935224E0004 | 69 Boulevard de Verdun | AH 313 | 1 logement, 313 m² | 1 206 m² | commencé | particulier |
| 28/09/2020 | Permis de démolir05935220M0004 | 13 Bd de Verdun | AI 491 | — | 144 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2019 | Permis de construire05935219M0003 | 26 B Bd de Verdun | AI 568 | 1 logement, 133 m² | 255 m² | autorisé | particulier |
| 28/12/2018 | Permis de démolir05935218M0005 | 15 Boulevard de Verdun | AI 492 | — | 130 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2017 | Permis de construire05935217M0022 | 30 Bd de Verdun | AI 570 | — | 460 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2013 | Permis de démolir05935212B0003 | 61 Bd de Verdun | A 1595 | — | — | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 218 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 34 Bd de Verdun | Maison | 94 m² | 385 000 € | 4 096 € |
| 14/05/2025 | 26 Bd de Verdun | Dépendance | 510 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 20/02/2025 | 69 Bd de Verdun | Dépendance, Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 € |
| 02/01/2025 | 18 Bd de Verdun | Maison | 130 m² | 358 000 € | 2 754 € |
| 22/10/2024 | 57 Bd de Verdun | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 21/08/2024 | 43 Bd de Verdun | Maison | 96 m² | 165 000 € | 1 719 € |
| 11/07/2024 | 32 Bd de Verdun | Dépendance | 27 375 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 28/12/2023 | 9 Bd de Verdun | Dépendance, Maison | 69 m² | 217 000 € | 3 145 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 16 Bd de Verdun | Dépendance, Maison | 130 m² | 215 000 € | 1 654 € |
| 05/04/2023 | 47 Bd de Verdun | Dépendance, Maison | 115 m² | 264 900 € | 2 303 € |
| 15/02/2023 | 1 Bd de Verdun | Dépendance, Appartement | 73 m² | 255 000 € | 3 493 € |
| 13/02/2023 | 31 Bd de Verdun | Dépendance, Maison | 114 m² | 257 000 € | 2 254 € |
| 12/05/2022 | 1 Bd de Verdun | Dépendance, Appartement | 79 m² | 237 700 € | 3 009 € |
| 22/03/2022 | 18 Bd de Verdun | Maison | 130 m² | 373 000 € | 2 869 € |
| 20/01/2022 | 11 Bd de Verdun | Maison, Dépendance | 74 m² | 186 000 € | 2 514 € |
| 22/06/2021 | 53 Bd de Verdun | Dépendance, Maison | 92 m² | 252 000 € | 2 739 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1a Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 57,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1a Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 57,7 m² | — | D | B |
| maison, Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 100 m² | 1980 | D | B |
| maison, Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 125 m² | — | E | D |
| maison, 57 Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 88 m² | — | D | D |
| maison, 34b Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 100,9 m² | — | D | D |
| maison, 69 Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 100,3 m² | — | G | F |
| maison, 69 Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 100,3 m² | — | G | F |
| maison, 51 Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 92,2 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 61 Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 70 m² | — | D | B |
| maison, 43 Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 81 m² | — | C | A |
| maison, 9 Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 79,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- IME ISETA (Institut Spécialisé enfts ados présentant Epilepsie ou Trouble spécif Apprentissage) - Assoc. ASRL (Action Sanitaire sociale Région LILLE)privé
Entreprises domiciliées à 200 m261
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUCHAN SUPERMARCHEcommerce
- TENTEindustrie
- SEKOIA (SEKOIA)construction
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE C.M.O ET PAR ABREVIATION SCICMOimmobilier
- LES CAVES D'ENGELScommerce
- SARL RADOLcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.