Chemin de Rocques, Lisieux
Numéros de la voie52
- Parcelle la plus proche
- AW 455
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 12 002 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- centres villes du pôle lexovien, centres bourgs des pôles relais, bourgs denses et extensions de Lisieux
Identifiant 14366000AW0455Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 84,6 m
- Pente du terrain
- 17,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 284 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 359 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, centres villes du pôle lexovien, centres bourgs des pôles relais, bourgs denses et extensions de lisieux, du PLUi Lisieux Normandie, en vigueur depuis le 30/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | Permis d'aménager0143662400004 | 4 C Chemin de Rocques | AX 265, AX 267, AX 269 | — | 9 117 m² | autorisé | CREADIMM DEVELOPPEMENT |
| 31/07/2018 | Permis de démolir0143661800005 | 62 Chemin de Rocques | AV 13 | — | 16 964 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2015 | Permis de construire0143661500002 | 20 Chemin de Rocques | AV 101 | 1 logement, 131 m² | 714 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 526 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 4 Che de Rocques | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 781 m² | 1 775 000 € | 997 € |
| 04/07/2025 | 7 Che de Rocques | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 € |
| 22/02/2025 | 24 Che de Rocques | Maison | 145 m² | 280 000 € | 1 931 € |
| 30/01/2025 | Che de Rocques | Maison | 106 m² | 270 000 € | 2 547 € |
| 07/12/2023 | 4 Che de Rocques | Maison | 174 m² | 1 520 000 € | — |
| 15/09/2023 | 10 Che de Rocques | Dépendance, Maison | 72 m² | 182 500 € | 2 535 € |
| 27/12/2021 | 9016 Che de Rocques | Maison, Dépendance | 156 m² | 180 000 € | — |
| 29/09/2021 | Che de Rocques | Vente | 22 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2021 | Che de Rocques | Vente | 40 885 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 13/07/2021 | 13 Che de Rocques | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Chemin de Rocques 14100 Lisieux | 115 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 17 Chemin de Rocques 14100 Lisieux | 33,6 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Chemin de Rocques 14100 Lisieux | 40,4 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Chemin de Rocques 14100 Lisieux | 29,6 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Chemin de Rocques 14100 Lisieux | 46,4 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Chemin de Rocques 14100 Lisieux | 23 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Chemin de Rocques 14100 Lisieux | 45,3 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Chemin de Rocques 14100 Lisieux | 30,8 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Chemin de Rocques 14100 Lisieux | 30,5 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Chemin de Rocques 14100 Lisieux | 40,6 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Chemin de Rocques 14100 Lisieux | 47 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Chemin de Rocques 14100 Lisieux | 36 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée Frémont les Rosiersprivéinternat
- Lycée professionnel Frémont les Rosiersprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m110
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- LES JARDINS D'ARCADIE EXPLOITATIONsanté et action sociale
- CVLAimmobilier
- RESIDENCE LA PROVIDENCE LISIEUXhébergement et restauration
- FG2Ihébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.