Rue Fleuriot, Lisieux
- Parcelle la plus proche
- AC 488
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 479 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- centre-ville de Lisieux
- Bâtiment
- 5,7 m
Identifiant 14366000AC0488Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,3 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 294 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 363 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre-ville de lisieux, du PLUi Lisieux Normandie, en vigueur depuis le 30/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison à pans de bois
- Théâtre municipal
- Maison 112 rue Henry Chéron
- Eglise Saint-Jacques
- Eglise Saint Désir
- Plan de Prévention des Risques d'Inondation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2017 | Déclaration préalable0143661600166 | 4 Rue Fleuriot | AC 473 | — | 1 010 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 526 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Rue Fleuriot | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 26/04/2025 | 10 Rue Fleuriot | Maison | 56 m² | 104 000 € | 1 857 € |
| 26/12/2024 | 6 Rue Fleuriot | Maison, Dépendance | 230 m² | 224 000 € | 974 € |
| 12/09/2023 | 7 Rue Fleuriot | Appartement, Dépendance | 88 m² | 138 000 € | — |
| 26/07/2023 | 12 Rue Fleuriot | Appartement | 53 m² | 107 000 € | 2 019 € |
| 08/06/2023 | 5 Rue Fleuriot | Appartement, Dépendance | 62 m² | 113 000 € | 1 823 € |
| 26/05/2023 | 7 Rue Fleuriot | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 26/05/2023 | 9 Rue Fleuriot | Dépendance, Appartement | 114 m² | 305 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2022 | 12 Rue Fleuriot | Appartement | 53 m² | 116 900 € | 2 206 € |
| 10/10/2022 | 4 Rue Fleuriot | Appartement, Dépendance | 54 m² | 140 000 € | 2 593 € |
| 03/08/2022 | 12 Rue Fleuriot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 108 500 € | 1 808 € |
| 03/08/2022 | 5 Rue Fleuriot | Dépendance, Appartement | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 07/06/2022 | 4 Rue Fleuriot | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 07/06/2022 | 4 Rue Fleuriot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 146 000 € | 2 433 € |
| 03/06/2022 | 4 Rue Fleuriot | Dépendance, Appartement | 57 m² | 124 000 € | — |
| 13/10/2021 | 5 Rue Fleuriot | Dépendance, Appartement | 62 m² | 105 000 € | 1 694 € |
| 11/10/2021 | 2 Rue Fleuriot | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 27/01/2021 | 9 Rue Fleuriot | Dépendance, Appartement | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Fleuriot 14100 Lisieux | 57,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 5 Rue Fleuriot 14100 Lisieux | — | — | F | E |
| appartement, 9 Rue Fleuriot 14100 Lisieux | 60 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Fleuriot 14100 Lisieux | 60,9 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Fleuriot 14100 Lisieux | 51,2 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Fleuriot 14100 Lisieux | 63 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Rue Fleuriot 14100 Lisieux | 68,7 m² | — | C | B |
| maison, 6 Rue Fleuriot 14100 Lisieux | 179 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Fleuriot 14100 Lisieux | 55 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Fleuriot 14100 Lisieux | 60,4 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Fleuriot 14100 Lisieux | 65,9 m² | 2000 | E | B |
| appartement, 9 Rue Fleuriot 14100 Lisieux | 61,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Lisieuxpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lisieux Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lisieux Sudpublic
- Ecole élémentaire privée Bon Pasteurprivéinternat
- Ecole élémentaire privée Sainte Thérèseprivé
- Ecole primaire Jean Macépublic
Entreprises domiciliées à 200 m795
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- CRITservices administratifs
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- ASS DEPARTEMENTALE OCCE DU CALVADOSautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.