Rue Nadar, Lisieux
- Zone d'urbanisme
- UXi
- tissu économique (industrie)
Feuille AS 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,9 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 352 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UXi, tissu économique (industrie), du PLUi Lisieux Normandie, en vigueur depuis le 30/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques d'Inondation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2019 | Permis de construire0143661900040 | 2 Rue Nadar | AS 103 | 362 m² | 11 984 m² | commencé | ENEDIS |
| 13/04/2016 | Permis de construire0143661500032 | 2 Rue Nadar | AS 103 | 362 m² | 11 984 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 01/07/2013 | Permis de construire0143661300007 | 2 Rue Nadar | AS 103 | 171 m² | 11 984 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 526 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2 Rue Nadar | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 149 m² | 870 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3bis Rue Nadar 14100 Lisieux | 255 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Nadar 14100 Lisieux | 21 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Nadar 14100 Lisieux | 19,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Nadar 14100 Lisieux | 13 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Nadar 14100 Lisieux | 22,5 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Nadar 14100 Lisieux | 15,5 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Nadar 14100 Lisieux | 17,5 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Nadar 14100 Lisieux | 15 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Nadar 14100 Lisieux | 12,5 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Nadar 14100 Lisieux | 18 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Nadar 14100 Lisieux | 19,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Nadar 14100 Lisieux | 19 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.