Rue des Hauldres, Lissy

Numéros de la voie7

2 3 4 6 8 10 12

Parcelle: A 630
Contenance: 1 747 m²
Zone d'urbanisme: UA

Identifiant 772530000A0630Feuille 000 A 01Échelle 1:1000Édition 9

Connaître le propriétaire

51 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 95,6 m
Pente du terrain: 0,2 %
Toiture solaire, 3 kWc: 3 483 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 452 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UA du PLU Lissy, en vigueur depuis le 30/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

Eglise Saint-Pierre

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
11/12/2018	Permis de construire0772531800006	3 Rue des Hauldres	A 621	1 logement, 100 m²	504 m²	commencé	particulier
20/07/2018	Permis de construire0772531800001	2 Rue des Hauldres	A 622	1 logement, 90 m²	589 m²	commencé	particulier
09/10/2017	Permis de construire0772531700010	2 Rue des Hauldres	A 622	1 logement, 97 m²	—	annulé	particulier
11/08/2017	Permis de construire0772531700005	6 Rue des Hauldres	A 624	1 logement, 145 m²	500 m²	commencé	particulier
20/06/2017	Permis de construire0772531700002	4 Rue des Hauldres	A 623	1 logement, 93 m²	500 m²	commencé	particulier
20/06/2017	Permis de construire0772531700003	8 Rue des Hauldres	A 625	1 logement, 95 m²	500 m²	commencé	particulier
13/10/2016	Permis de construire0772531600007	10 Rue des Hauldres	A 152	1 logement, 123 m²	500 m²	autorisé	particulier

7 autorisations rattachées à cette voie sur les 53 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/05/2023	3 Rue des Hauldres	Maison	84 m²	325 000 €	3 869 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue des Hauldres 77550 Lissy	80,3 m²	2020	B	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/1999

Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole élémentaire Les 4 Cheminspublic

Entreprises domiciliées à 200 m51

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.